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Procore

Glosario de términos

Ya sea que sea nuevo en Procore, la tecnología basada en la nube o la industria de la construcción, es posible que se encuentre con términos desconocidos o confusos. El Glosario de términos del sitio de soporte de Procore es una lista ordenada alfabéticamente de los términos que hemos encontrado en el transcurso de nuestro viaje de construcción. También es un esfuerzo de la comunidad: si no ve lo que está buscando, haga clic en el botón Comentarios en el lado derecho de la página y pídanos que lo agreguemos.


A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  M  N  O  P  Q  R  S  T  U  V  W  X  Y  Z


A

Acuerdo

Un Acuerdo establece las relaciones, términos y obligaciones de todas las partes involucradas.

Administración de contratos 

La administración de contratos (CA) es la práctica de planificar, negociar, autorizar, ejecutar y garantizar el cumplimiento de los términos y condiciones de un contrato de construcción. CA implica el contacto con contratistas, empleados, proveedores, vendedores y otros proveedores de servicios. El Instituto Americano de Arquitectos (AIA) también usa el acrónimo "CA" para referirse a los servicios de "Administración del Contrato" proporcionados por un Arquitecto/Ingeniero (A/E) durante la fase de construcción de un proyecto.

Administración de programa

La gestión de programas es la aplicación focalizada de conocimientos, técnicas y herramientas estratégicas para gestionar las metas, iniciativas y objetivos a largo plazo de un programa. Un director de programa es responsable de identificar los proyectos dependientes, supervisar esos grupos de proyectos, gestionar las relaciones entre las partes interesadas y guiar estos esfuerzos para alcanzar los objetivos a largo plazo.

Administración de construcción

La Administración de construcción (CA) se refiere a las observaciones realizadas por el Diseñador de un proyecto en un proyecto de construcción.

Administracion de contratos

Administración de contratos (CA) es un acrónimo que se refiere a la administración de un contrato en un proyecto de construcción. No debe confundirse con la Administración de la Construcción, CA en este contexto se refiere a los servicios de administración que un Arquitecto proporcionará en un contrato entre un Propietario y un Contratista.

Administración de costos

La gestión de costos es el proceso de planificación y control de todos o algunos de los costos asociados con el proceso de planificación, diseño y construcción para garantizar que un proyecto se mantenga dentro de su presupuesto.

Administración de proyectos

La gestión de proyectos es la aplicación de conocimientos, técnicas y herramientas para gestionar las metas, iniciativas y objetivos a corto plazo asociados con las tareas de diseño y construcción de un proyecto específico. Un gerente de proyecto puede ser una persona o un gerente de construcción (CM) que es responsable de identificar las tareas requeridas, supervisar la finalización de esas tareas, administrar las relaciones entre contratistas y subcontratistas y guiar estos esfuerzos para cumplir con los objetivos del propietario del proyecto.

Administrador de facturas

Un administrador de facturas es una persona o grupo de personas responsables de recopilar, revisar y crear facturas de subcontratistas y facturas de propietarios en Procore. Un administrador de facturas puede ser cualquier persona de su organización (por ejemplo, un gerente de proyecto, un contador o un equipo de contables) a quien se le hayan otorgado permisos de nivel 'Administrador' en la herramienta Contratos del proyecto, la herramienta Contratos primarios del proyecto o ambos instrumentos.

Administrador de la compañía

En Procore, un administrador de la empresa es una persona responsable de configurar la nueva cuenta Procore de una organización. A esta persona se le asignan permisos de nivel 'Administrador' tanto en las herramientas de nivel de empresa como de proyecto. También llamado Administrador de Procore.

Administrador de seguros

En Procore, el término Administrador de seguros se refiere a un empleado interno (o varios empleados) de su empresa que actúa como el punto de contacto principal de su organización para garantizar que las pólizas de seguro de sus contratistas, subcontratistas y otros proveedores cumplan con los requisitos y que sus políticas y certificados requeridos se mantengan actualizados.

Administrador de submittals

En Procore, un administrador de submittal es una persona responsable de supervisar un submittal a lo largo de su ciclo de vida. Si crea un submittal y tiene permiso de nivel 'Estándar' o 'Administrador' para la herramienta Submittals, su nombre aparece como el 'Administrador de submittal' de forma predeterminada. Sin embargo, los usuarios con permiso de nivel 'Administrador' para la herramienta Submittals tienen la capacidad de asignar el rol de administrador de submittal a cualquier usuario de Procore al que se le haya otorgado el permiso de nivel 'Estándar' o 'Administrador' para la herramienta de Submittals (Nota: los usuarios con permiso 'Estándar' no tienen permiso para cambiar el administrador de submittal). El campo 'Administrador de submittal' le permite cambiar la propiedad de un submittal cuando la persona que creó un submittal (o el administrador actual de ese submittal) ya no es miembro del equipo del proyecto.

Administrador de herramientas

En Procore, un administrador de herramientas es un usuario de Procore al que se le han otorgado permisos de nivel 'Administrador' en una empresa específica o herramienta a nivel de proyecto. Por ejemplo, si se le han otorgado permisos de 'Administrador' en la herramienta Presupuesto a nivel de proyecto, puede realizar todas las tareas disponibles y también configurar los ajustes en la herramienta Presupuesto a nivel de proyecto.

Administrador de Procore

Un Administrador de Procore (también llamado Administrador de la empresa) es la persona o personas de su empresa que es responsable de administrar la aplicación Procore en su entorno. A estas personas se les concede el permiso de nivel "Administrador" en las herramientas de nivel Empresa y Proyecto en Procore.

Administrador de RFI

En Procore, un gerente de RFI es la persona responsable de supervisar una RFI a lo largo de su ciclo de vida. Esta persona es el guardián entre el creador de la RFI y el equipo de diseño y es responsable de revisar todos los RFI en borrador y de (1) dar una respuesta a las RFI y cerrarlas, o (2) abrir los borradores de RFI, asignarles un número y luego asignarlos al miembro apropiado del equipo de diseño, que luego da una respuesta a la pregunta de la RFI.

Agencia

Agencia se refiere a una relación legal por la cual una parte (el principal) autoriza a otra parte (el agente) a actuar en nombre de la parte principal.

Agencia de gestión de la construcción

Administración de la construcción de la agencia (CM de la agencia) es un servicio de administración de la construcción basado en tarifas en el que el CM ha establecido la responsabilidad de proporcionar servicios profesionales y de asesoramiento a un propietario. En esta relación, el CM de la Agencia o CM como Agente representa el interés del propietario como agente principal del propietario.

Alcance

Ver Alcance del trabajo.

Alcance del trabajo

Un alcance del trabajo (SOW) se refiere a un acuerdo escrito que describe el trabajo que se realizará en un proyecto, quién es responsable de realizar el trabajo y los materiales y técnicas que se utilizarán para completar el trabajo. También define el método de entrega y el calendario de pagos. A veces se le llama Declaración de trabajo (SOW).

Análisis de alternativas

Ver Estudio de intercambio.

Análisis del sistema de medición

Un análisis del sistema de medición (MSA) es un experimento específico diseñado para identificar los componentes de variación en una medición específica.

Aparente licitante bajo

Un postor aparentemente bajo es una parte que se identifica y establece como la parte que presentó la oferta más baja en respuesta a una invitación a licitar.

Aplicación conectada

En Procore, una aplicación conectada se refiere a una aplicación de terceros construida en la plataforma Procore OS por desarrolladores externos. Procore NO posee, opera ni respalda estas aplicaciones. Cuando conecta una aplicación de terceros a su cuenta de Procore, la autoriza a acceder y utilizar su cuenta de Procore en su nombre. Las aplicaciones autorizadas pueden usar su cuenta de Procore de varias maneras, que incluyen (pero NO se limitan a), acceder a su cuenta de Procore, ver su información de contacto y realizar una variedad de acciones en Procore en su nombre.

Apéndice

Un Apéndice es un documento complementario escrito para corregir, aclarar o cambiar la información incluida en documentos.

Aprobador

Un aprobador es una persona designada para aprobar una presentación antes de que el trabajo pueda continuar. Normalmente, hay varios aprobadores en un flujo de trabajo de envío y miembros del equipo de diseño (por ejemplo, arquitecto, ingeniero de proyecto, ingeniero estructural, etc.). Sin embargo, su flujo de trabajo de envío particular puede incluir otros aprobadores.

Aprobador contable

En Procore, un aprobador de contabilidad es una persona con autoridad para aceptar y rechazar los datos de Procore para exportarlos a un sistema ERP integrado. Los aprobadores de contabilidad también tienen la autoridad para desvincular órdenes de compra, subcontratos y órdenes de cambio de contrato que se han sincronizado entre Procore y un sistema ERP integrado.

Aprobación paralela

En Procore, la aprobación paralela es un tipo de proceso de aprobación que puede configurar en un flujo de trabajo de envío para proporcionar el rol 'Remitente' y 'Aprobador' asignado en el flujo de trabajo de envío con la capacidad de enviar sus respuestas (por ejemplo, Aprobar, Rechazar , etc.) al mismo tiempo.

Aprobación secuencial

La aprobación secuencial dirige un envío a las personas asignadas al rol de "Aprobador" en orden secuencial. En un flujo de trabajo de envío, cada "Aprobador" debe configurarse en un paso de flujo de trabajo independiente.

Archivo de contacto virtual

El archivo de contacto virtual (.vcf o VCF) es el formato de archivo estándar para tarjetas de presentación electrónicas.

Archivo zip

Un archivo ZIP es un formato de archivo de archivo común desarrollado en 1989 que admite la compresión de datos.

Arquitecto

Un arquitecto es una persona que posee las calificaciones profesionales para diseñar edificios y estructuras que no sean edificios. A menudo, un arquitecto también es responsable de asesorar, planificar y supervisar el proceso de construcción.

Arquitecto de registro

El Arquitecto de Registro (AOR) es el arquitecto o la firma de arquitectura cuyo nombre aparece en el permiso de construcción oficial emitido por la agencia gubernamental local aprobatoria.

Arquitecto/ingeniero

Arquitecto/Ingeniero (A/E) se refiere a la prestación conjunta de servicios de arquitectura e ingeniería. Un A/E puede ser una corporación, un individuo o una sociedad calificada para practicar arquitectura y brindar servicios profesionales de diseño e ingeniería.

Arquitectura, Ingeniería y Construcción

Abreviatura de Arquitectura, Ingeniería y Construcción (AEC). AEC es un acrónimo de uso común cuando se hace referencia a las empresas AEC, la industria AEC y las tecnologías AEC.

Artículo de larga duración

Un artículo de larga duración es una pieza de material o equipo solicitada que tiene un plazo de entrega prolongado. Los ejemplos pueden incluir productos a medida, como componentes fabricados, equipos especializados como plataformas de pilotaje o materiales de construcción especiales que deben transportarse al extranjero. Los artículos de larga duración a menudo se adquieren antes en un proceso para garantizar una instalación oportuna.

Asignación

Una asignación es una cantidad de dinero que se ha reservado en la suma original de un contrato de construcción para cubrir los costos de pago de elementos conocidos que no se especificaron en detalle en el contrato.

Asociación de Ingenieros y Arquitectos de los Condados de California

La Asociación de Arquitectos e Ingenieros de los Condados de California (CCAEA) es una organización profesional para arquitectos e ingenieros empleados por las agencias públicas de los condados de California. Ver ccaea.org.

Aviso de la adjudicación

Un Aviso de Adjudicación (NOA o NoA) es un documento formal escrito o electrónico emitido por un Propietario (o un Gerente de Construcción del Propietario (CM)) para notificar a un postor ganador de la selección de ese postor para la adjudicación del contrato.

Aviso para proceder

Un Aviso para proceder (NTP) es un documento formal escrito o electrónico emitido por un Propietario (o un Gerente de construcción del Propietario (CM)) para notificar a un contratista la fecha oficial de inicio del contrato para trabajar en un proyecto de construcción.

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B

Bono de oferta

Un Bono de Oferta es un tipo de bono de construcción emitido y garantizado por una fianza para proporcionar cobertura financiera a un principal. En la construcción, un contratista contratado para realizar el trabajo para un propietario suele comprar un bono de oferta para que actúe como una póliza de seguro para compensar al propietario en caso de que el contratista no cumpla con los términos de la oferta adjudicada.

Bonus

Un bonus es una cláusula en un contrato que está vinculada a una recompensa financiera que está por encima y más allá de la expectativa de pago básica. Un ejemplo de cláusula de bonus es un bonus por finalización anticipada, que podría ser una cantidad estipulada pagada a un contratista por completar un proyecto antes de tiempo.

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C

Cálculo del costo de empleo

El cálculo del costo de empleo es una práctica contable en la industria de la construcción que se utiliza para rastrear los costos de ciertas actividades laborales y proyectos utilizando un sistema organizacional consistente para registrar e informar sobre los costos.

Cálculos de programa de submittal

Cálculos de programación de submittal es una opción de configuración de back-end en Procore donde las fechas de vencimiento de respuesta estimadas se calculan automáticamente con un tiempo de entrega predefinido (por ejemplo, cinco (5) días). Este cálculo ayuda a facilitar las respuestas oportunas de los revisores designados en el flujo de trabajo de aprobación de submittal.

Calefacción, ventilación y aire acondicionado

Calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) se refieren a tecnologías y servicios térmicos que brindan a los ocupantes comodidad ambiental en espacios total o parcialmente cerrados, como un edificio o un vehículo.

Calidad

La calidad se refiere a un estándar por el cual un proyecto y sus entregables se ajustan al acuerdo, las expectativas, los requisitos y las especificaciones del proyecto de un propietario. Aunque los estándares y definiciones de calidad difieren de un proyecto a otro, el estado de calidad en la construcción generalmente se logra cuando un proyecto generalmente está libre de accidentes, costos excesivos y defectos.

Cambio de propietario

Un cambio de propietario se refiere a un evento iniciado por una solicitud del propietario del proyecto de construcción.

Cambio de superposición

Un modo en el que un usuario puede estar cuando utiliza la función de Comparación de planos en la herramienta Planos. Cuando el usuario está comparando 2 versiones diferentes de un plano, hay una opción para ver cada versión individualmente como una “superposición". El usuario puede hacer clic en "Cambio de superposición" para ver la otra versión del plano.

Cambios aprobados

Los cambios aprobados son cambios en un proyecto que se envían a través de un proceso de control de cambios establecido y son aprobados por la autoridad de aprobación establecida.

Cambios en el alcance

Los cambios de alcance son decisiones formales que modifican el alcance del trabajo de un contrato al expandir o reducir los requisitos de trabajo en un contrato de construcción. Un cambio de alcance a menudo se asocia con una orden de cambio.

Campo personalizado

Un campo personalizado tiene tres (3) definiciones distintas en Procore. (1) Un elemento de página creado por el equipo de Soluciones personalizadas de Procore como un servicio adicional para capturar información específica del negocio en una herramienta compatible con Procore. (2) La capacidad de personalizar la etiqueta de campo en ciertas herramientas de Procore. Por ejemplo, hay dos campos personalizados en la página Configurar opciones de la herramienta RFI del proyecto. (3) Un campo adicional que se puede agregar y personalizar con la herramienta de administración de la empresa para ciertas herramientas Procore a través de Conjunto de campos configurables.

Cantidades de producción

Las cantidades de producción son una cantidad medible de trabajo en un proyecto de construcción. Por ejemplo, yardas cúbicas de concreto, cantidad de artefactos de iluminación o pies lineales de tubería. En Procore, hay dos tipos de cantidades de producción: Cantidades de producción presupuestadas y Cantidades de producción instaladas.

Cantidades de producción instaladas

En Procore, las cantidades de producción instaladas se refieren a la cantidad real instalada en un proyecto en un momento determinado. Consulte Cantidades de producción.

Cantidades de producción presupuestadas

En Procore, las cantidades de producción presupuestadas se refieren a la cantidad mensurable planificada para la instalación en un proyecto. Ver Cantidades de producción.

Carácter de comodín

En la informática, un carácter comodín es un carácter que puede escribirse en una cadena para representar uno (1) o más caracteres. El carácter comodín más común es el asterisco (*), que se utiliza frecuentemente como final de una palabra parcial para representar uno o más caracteres en una cadena de búsqueda. Por ejemplo, en la herramienta de RFI a nivel de proyecto, tecleando puerta* en el campo Búsqueda devolvería resultados de búsqueda que podrían incluir puerta, puertas,marco de la puerta, marcos de la puertaypuerta de entrada

Carga laboral

La Carga Laboral se refiere a los costos reales incurridos por una empresa, fuera del salario o salario de un empleado, para apoyar su empleo. La carga laboral incluye costos tales como beneficios de salud y seguros, comidas, impuestos sobre la nómina, suministros, capacitación, transporte, etc.

Cliente de sincronización hh2

El cliente de sincronización hh 2 es una aplicación cliente de terceros desarrollada por hh 2. Cuando la herramienta de integración ERP está habilitada en la cuenta Procore de una empresa y la herramienta está configurada para funcionar con Sage 300 CRE®, su Punto de contacto de Procore trabajará con su administrador de Procore para instalar y configure el cliente de sincronización hh 2 en su servidor Sage 300 CRE®. Esto permite que los datos se sincronicen entre su servidor de base de datos Sage 300 CRE® y Procore.

Clon

Un clon es una copia exacta de un elemento u objeto existente.

Código de cuentas

Un código de cuentas es un sistema de codificación alfanumérico único asignado para identificar los componentes distintivos de una estructura de desglose del trabajo.

Código de costo

Un código de costo es un código que define el tipo específico de trabajo que se completa en un proyecto de construcción.

Código de presupuesto

En Procore, se aplica un código de presupuesto a los artículos de línea en las herramientas de administración financiera de Procore para brindarle la capacidad de categorizar artículos de línea. Identifica los costos de la información presupuestaria y consiste en un código de costo, el tipo de costos, y la combinación de sub trabajo (si la función 'Sub Trabajo' está habilitado en el proyecto). También puede incluir una división para alinearse con CSI MasterFormat. Por ejemplo, 01 Requisitos generales, 02 Construcción del sitio, etc.

Código de Respuesta Rápida

Un código de respuesta rápida (código QR o QRC) es una etiqueta de código de barras bidimensional de estilo matricial que puede leerse con un lector óptico y que contiene información sobre el artículo al que está adherido. En Procore, puede generar e imprimir códigos QR para diferentes usos en la aplicación web Procore y luego leer los códigos desde su dispositivo móvil usando la aplicación Procore para iOS.

Código postal

Un código de plan de mejora de zona (ZIP) es un sistema de códigos postales desarrollado por el Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS). Ver usps.com.

Columna calculada

En Procore, una columna calculada utiliza una fórmula para ajustar el valor que aparece en una celda en un elemento de línea.

Compañía comercial certificada

Una empresa comercial certificada (CBE) es una designación formal de una persona o entidad comercial emitida por una autoridad del sector público, asociación profesional o empresa que promueve la participación total de la comunidad. Los ejemplos de CBE incluyen designaciones como una empresa propiedad de minorías o mujeres o una empresa comercial local.

Condiciones especiales

Se refiere a las Condiciones Particulares del Contrato de Construcción. Ver condiciones generales complementarias.

Condiciones generales

El término Condiciones Generales se refiere a una sección de un contrato de construcción que establece los derechos, responsabilidades y relaciones entre las partes contratantes. A menudo se organiza en su propia división en especificaciones, códigos de costos y otros documentos de construcción. Los ejemplos de elementos que pueden incluirse en la sección de Condiciones generales incluyen los costos de administración, seguridad, personal, instalaciones temporales, herramientas y servicios públicos.

Condiciones generales suplementarias

Las Condiciones Generales Suplementarias se refieren a modificaciones formales de las Condiciones Generales de un contrato de construcción. Cuando un Propietario las emite formalmente, las Condiciones Generales Complementarias se preparan en un documento separado, como una enmienda o un anexo, y sus disposiciones reemplazan las Condiciones Generales del contrato.

Condición existente

Una condición existente se refiere a un cambio que ocurre cuando los planes de diseño deben modificarse debido a las condiciones existentes en el sitio de trabajo.

Condición modificada

Una condición modificada es la presencia de una condición o circunstancia no anticipada, física o de otro tipo, que no se esperaba razonablemente cuando se celebró el contrato. Una condición modificada puede ser el resultado de un error o una sorpresa. Por ejemplo, a un contratista se le hizo creer que se necesitaban 500.000 yardas cúbicas de material de relleno solo para saber más tarde que solo se necesitaban 50.000 yardas cúbicas.

Conjunto de campos configurables

Un conjunto de campos configurables es un grupo de campos de entrada de datos que el administrador de Procore de su empresa puede configurar como opcional, obligatorio u oculto para determinadas herramientas de Procore compatibles. Un conjunto de campos configurables le permite activar y desactivar los campos de entrada de datos y también puede trabajar con campos personalizados.

Conjuntos de campo configurables

Los conjuntos de campos configurables son un grupo de campos en ciertas herramientas de Procore que se pueden configurar como opcionales, obligatorios u ocultos, según las necesidades de su empresa.

Contacto de factura

Un Contacto de factura es una persona que asegura que una factura de subcontratista se somete a un contratista de aguas arriba para el pago. En Procore, un contacto de facturación es siempre un empleado de la 'Compañía contratante' designada en una orden de compra o subcontratos. La empresa contratante es la parte responsable de realizar el trabajo y/o suministrar materiales para un proyecto.

Contratista general

Un contratista general (GC) es un contratista con la responsabilidad contractual principal de la construcción, mejora o renovación. El GC es la parte que firma el contrato principal para un proyecto de construcción. Esta es la parte responsable de completar y/o supervisar todas las facetas del proyecto de construcción, mejora o renovación.

Contratista responsable

El término contratista responsable se refiere al contratista que está legalmente obligado a supervisar la finalización del trabajo en un proyecto de construcción.

Contratistas de especialidades

Los Contratistas de especialidades (también llamados Contratistas especiales) son personas o empresas que poseen experiencia especializada en un oficio o comercio de la construcción (como carpintería, electricidad, HVAC y otros) que están contratados para realizar tareas específicas en un proyecto de construcción.

Contrato

En Procore, un Contrato es una orden de compra o subcontrato. Ambos tipos de contratos representan un acuerdo financiero legalmente ejecutable entre dos partes.

Contrato primario

Un contratista, a menudo un contratista general (GC) que tiene contrato con un propietario.

Contrato primario

Un Contrato primario es un acuerdo legal entre las partes contratadas. En un contrato primario único de dos partes, el propietario que financia el proyecto de construcción se denomina cliente o principal. La parte a la que se le paga para garantizar la finalización del trabajo se denomina contratista general, principal o contratista principal. En Procore, puede crear un único contrato primario para un proyecto de construcción o también puede dividir el alcance del trabajo para un solo proyecto entre varios contratos primarios.

Contrato revisado pendiente

El término Contrato revisado pendiente (PRC) se refiere a una columna calculada en la sección 'Informe de resumen del contrato' de una orden de compra en la herramienta Compromisos de Procore. Para calcular el valor que se muestra en esta columna, Procore agrega la cantidad de la columna 'Comprometidos revisados' y la columna 'Órdenes de cambio pendientes'.

Construcción administrada por el propietario

Construcción administrada por el propietario es una forma de Gestión de la construcción (CM) en la que una persona u organización realiza todos los servicios requeridos utilizando su propio personal interno.

Construcción por fases

La construcción por fases se refiere a un enfoque incremental en el que varias tareas asociadas con la fase de diseño y la fase de construcción se realizan simultáneamente para entregar el proyecto más rápido.

Constructibilidad

La posibilidad de construcción se refiere a una práctica de gestión de proyectos que emplea el conocimiento y la experiencia de la construcción para revisar un proyecto de construcción de principio a fin durante la fase de planificación y diseño. El objetivo del proceso de posibilidad de construcción es identificar posibles retrasos, problemas y obstáculos para garantizar que un proyecto se pueda construir de manera segura, sistemática, oportuna y rentable mientras se logra la mejor calidad general. Los gerentes de proyecto emplean una variedad de técnicas de análisis, tanto conceptuales como físicas, durante las etapas de diseño, planificación y construcción.

Consultor Especial

Un Consultor Especial es una designación profesional para un individuo o una firma con conocimiento y experiencia especializados que brinda trabajo o asesoramiento que requiere experiencia, conocimiento y/o calificaciones particulares para realizar una asignación especial a corto plazo.

Contingencia

Una contingencia es una cantidad de dinero que se mantiene en reserva para pagar costos imprevistos adicionales o accidentales durante un proyecto de construcción.

Contratista

Un contratista es una persona o empresa, contratada por un cliente, que es responsable de suministrar el equipo, el material, la mano de obra y los servicios necesarios para ejecutar las actividades de trabajo para completar los requisitos de un contrato de construcción.

Contratista autónomo

Un contratista autónomo es un contratista que es contratado para completar todo o una parte del trabajo en un proyecto y utiliza sus propios empleados directos para completar ese trabajo, en lugar de contratar subcontratistas.

Contratista especializado

Un contratista especializado es una persona o empresa que posee habilidades, conocimientos y experiencia especializados y que tiene licencia para realizar trabajos para una clasificación de construcción especializada. Ejemplos de clasificaciones de contratistas especializados incluyen concreto, decoración, demolición, paneles de yeso, electricidad, elevador, cercas, jardinería, plomería, refrigeración, saneamiento y más.

Contrato

Un subcontratista es un acuerdo legal en el que una parte de un contrato primario contrata a un tercero (el subcontratista) para realizar todo o parte del trabajo definido en el contrato primario.

Contrato de coste adicional

Un Contrato de coste adicional es un acuerdo legal detallado en el que el Propietario reembolsa al contratista todos los gastos relacionados con la construcción más una cantidad adicional (ya sea un porcentaje del precio total del contrato o una tarifa fija) para cubrir los gastos generales y las ganancias del contratista.

Control de calidad

El control de calidad (QC) se refiere a la responsabilidad diaria de un individuo o empresa para garantizar que sus productos y entregables cumplan con los estándares legales, éticos y regulatorios aplicables. Implica la revisión, certificación, evaluación, inspección y prueba continuas de componentes, productos, técnicas y participantes.

Control de costos

El control de costos se refiere a una práctica de contabilidad y gestión de proyectos que busca reducir los gastos en un proyecto de construcción para aumentar las ganancias. El uso de métodos de control aprobados por el propietario ayuda a los gerentes de proyecto a garantizar que los proyectos se entreguen con el alcance, el tiempo y el presupuesto de un contrato.

Coordinación de diseño

La coordinación del diseño es un término amplio que se refiere a la coordinación de todas las actividades, procesos y recursos del diseño para garantizar la coherencia y compatibilidad entre los componentes.

Costo comprometido

Un costo comprometido es una inversión u obligación que ya se ha hecho y no puede recuperarse.

Costo de construcción

El término Costo de construcción se refiere a los costos totales incurridos por el Propietario para el desarrollo de un activo construido, como un edificio u otra estructura. Aunque la definición del costo de construcción real del desarrollo de un activo puede variar, el costo de construcción generalmente se basa en la suma establecida por el(los) contrato(s) de construcción del proyecto y cualquier otro costo directo relacionado con la construcción del activo.

Costo de la construcción

El costo de construcción se refiere a todos los costos atribuidos a la construcción del proyecto. Esto incluye el costo de los contratos con el(los) contratista(s), elementos de apoyo a la construcción, elementos de condición general, toda la mano de obra comprada, material y equipo fijo.

Costo de la mano de obra

El término Costo de la mano de obra se refiere al costo total de los salarios de la mano de obra real , así como a los materiales, los costos directos y los costos indirectos.

Costo de la mano de obra

En Procore, el cálculo del costo de la mano de obra es la capacidad de recopilar datos laborales del campo y aplicarlos instantáneamente en tiempo real al presupuesto de un proyecto como costos. Esto se logra mediante el uso combinado de las herramientas Productividad de campo y Finanzas de proyectos de Procore.

Costo del ciclo de vida

El costo del ciclo de vida (LCC) se refiere al costo de por vida de poseer un activo. En construcción, el LCC es el total de todos los costos relacionados con los costos de planificación, diseño, construcción, operación, mantenimiento y disposición de un activo para su esperanza de vida determinada.

Costo del proyecto

El costo del proyecto se refiere a la cantidad real de dinero gastada en un proyecto de construcción específico.

Costo estimado para completar

El costo estimado para completar (ECC o ETC) son los costos restantes en los que se incurrirá en un proyecto en un momento determinado. Al ETC generalmente lo calcula un gerente de proyecto utilizando estimaciones de costos para las actividades que ya se han realizado para anticipar cuál será el costo restante de las actividades que quedan por completar.

Costo final estimado

El costo final estimado (EFC) es una proyección del costo para completar un proyecto de construcción que se desarrolla a partir de los costos anticipados de un proyecto.

Costo indirecto

Un costo indirecto es un costo asociado con hacer negocios que no se puede asignar directamente a un contrato de construcción. Esto incluye gastos generales (seguros, remolques de oficina, suministros, etc.), equipo (depreciación, reparaciones, seguros, etc.) y carga laboral (impuestos, compensación de trabajadores, beneficios, etc.).

Costo sin contrato

En Procore, un costo de no compromiso (NCC) es un costo que NO está incluido en los artículos de una orden de compra o subcontrato. El costo también es una cantidad que es diferente de un costo presentado en una Orden de cambio de potencial de contrato primario (OCP del contrato primario).

Costos indirectos

Un costo directo es un gasto que se puede atribuir directamente a la construcción de un proyecto, como mano de obra, materiales, equipo y gastos representados en subcontratos. En Procore, el término costo directo se usa de manera menos amplia y se refiere explícitamente a un costo en un proyecto de construcción que NO está asociado con una orden de compra o subcontrato, como costos de tráiler temporales, nómina de supervisión pagada por GC, etc.

Cuadrilla

Una Cuadrilla es un grupo profesional de trabajadores que realizan trabajos en un proyecto de construcción. En Procore, una cuadrilla está compuesta por un líder de cuadrilla (a menudo un capataz), empleados (si es un GC, estos son sus empleados directos) y trabajadores (si es un GC, estos son trabajadores contratados por un subcontratista). Ejemplos de cuadrillas de construcción incluyen cuadrillas de concreto, electricidad, HVAC y plomería, pero también pueden incluir cuadrillas de mantenimiento que mantienen limpio el sitio de trabajo para las cuadrillas de construcción.

Cuenta de fuerza

Una Cuenta de fuerza es un método de pago de contratista que ocasionalmente utilizan las agencias locales, estatales o federales para pagarle a un contratista por trabajo adicional que surge de las condiciones del campo que impiden que la agencia y el contratista acuerden un precio unitario apropiado o una cantidad global. Cuando se usa una cuenta de fuerza, el contratista realiza el trabajo con el entendimiento de que la agencia pagará al contratista el costo real de su mano de obra, equipo, materiales y suministros más un porcentaje o monto adicional por los gastos generales y las ganancias del contratista.

Cuenta de servicio

Una cuenta de servicio es una cuenta de usuario exclusiva que se crea para administrar el acceso de inicio de sesión de un sistema a una base de datos o sistema. En Procore, un ejemplo de una herramienta que requiere una cuenta de servicio exclusiva es el cliente de sincronización hh 2.

Curso de seguro de construcción

Curso del seguro de construcción (COC) (también llamado Seguro de riesgo del constructor) es una póliza de seguro que protege financieramente a las partes en un proyecto de construcción de los costos de reparación y reemplazo de eventos imprevistos (como accidentes, incendios, inundaciones, robos, etc.). Normalmente comprado por un Propietario, Gerente de Construcción (CM) o Contratista General (GC), la cobertura es específica del acuerdo, pero generalmente es efectiva durante la construcción y por un período de tiempo después de la finalización.

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D

Daños liquidados

Los daños liquidados (LD) es una disposición financiera especificada en una cláusula contractual que permite a una de las partes recuperar los daños y perjuicios de otra parte en caso de incumplimiento del contrato. Un ejemplo de una cláusula de daños liquidados es cuando un propietario puede cobrar a un contratista general (GC) una evaluación de $1000,00 por día por un retraso en el proyecto.

Declaración de testigos

Una declaración de testigo es una declaración que se toma como parte del proceso de investigación del incidente y se utiliza para comprender mejor qué sucedió, por qué sucedió y cómo se pueden prevenir incidentes similares en el futuro.

Derecho de retención

Un gravamen es un reclamo realizado contra una propiedad por un contratista u otro proveedor profesional de mano de obra o materiales para trabajar en esa propiedad. Un gravamen está diseñado para proteger a los contratistas en la profesión de la construcción de la falta de pago por parte del dueño de la propiedad por los servicios prestados.

Deshabilitar permisos granulares

En Procore, el término Permisos Granulares se refiere a privilegios basados en tareas que se pueden otorgar a usuarios con permisos de nivel 'Solo lectura' o 'Estándar' en ciertas herramientas a través de las plantillas de permisos asignados a los usuarios.

Detección de conflictos

La detección de conflictos es el proceso de analizar los datos del modelado de información de construcción (BIM) para detectar posibles conflictos entre elementos que ocupan el mismo espacio. Este proceso también se ve. para componentes incompatibles. y elementos que pueden requerir una sincronización competitiva.

Directiva de cambio de construcción

Una Directiva de Cambio de Construcción (CCD) es un mandato legal iniciado por el Propietario de un proyecto de construcción, generalmente después de un desacuerdo, que le indica al Contratista que acate una orden obligatoria. Se diferencia de una orden de cambio en que una orden de cambio está sujeta a un acuerdo entre las dos partes.

Diseñador

Un diseñador es una persona u organización que se dedica a brindar servicios de diseño para proyectos de construcción. Un diseñador realiza la planificación, los diseños conceptuales, los diseños arquitectónicos terminados, los planos de construcción, las especificaciones técnicas y se asegura de que los proyectos cumplan con las regulaciones legales.

Diseño-Construcción

El término Diseño-Construcción se refiere a un acuerdo de contrato y método de entrega de proyecto donde una sola entidad es responsable tanto del diseño como de la construcción de un proyecto. Un proyecto de diseño y construcción suele estar dirigido por un arquitecto o un contratista y proporciona al propietario del proyecto un único punto de responsabilidad por el contrato.

Diseño-Desarrollo

Diseño-Desarrollo (DD) se refiere a una de las cinco (5) fases de los servicios arquitectónicos de un proyecto de construcción donde el Arquitecto utiliza el Diseño Esquemático (SD) para producir los Documentos de Construcción (CD) iniciales del proyecto.

Diseño - Esquema

El término Diseño-Esquemático (también llamado Diseño Esquemático) se refiere a la primera etapa de los servicios básicos de un diseñador en un proyecto. Durante esta etapa, el diseñador descubre los requisitos del proyecto y la visión general y luego presenta una variedad de diseños esquemáticos (como planos, bocetos, etc.) para establecer el diseño esquemático final.

Diseño - Final

La etapa Diseño-Final (también llamada Diseño Final) ocurre después de la etapa preliminar. En esta etapa, el diseñador proporciona el conjunto final de planos y especificaciones que se utilizarán para iniciar el proceso de licitación. Una vez que el propietario aprueba el diseño final, comienza la etapa de licitación y adquisición del proyecto.

Diseño-Licitación-Construcción

Diseño-Licitación-Construcción (DBB) es un método de entrega de proyectos en el que un propietario invita a licitar y adjudica contratos a entidades independientes para las fases de diseño y construcción de un proyecto.

Diseño - Preliminar

La etapa Diseño-Preliminar (también llamada Diseño Preliminar y Desarrollo de Diseño) ocurre después de la etapa Diseño-Esquemático (la etapa que decide el concepto final). En esta etapa, un diseñador ayuda al propietario a investigar, inspeccionar y analizar la propiedad y el diseño desde una perspectiva técnica para determinar los componentes arquitectónicos, mecánicos y estructurales del diseño.

Diseño y Construcción Virtual

Diseño y construcción virtual (VDC) se refiere al enfoque amplio de crear un modelo virtual para visualizar la construcción y el producto final. En VDC, se crea un modelo para ayudar a un equipo a analizar el diseño y el cronograma de costos, los procesos de prueba y otros aspectos del proyecto de construcción.

División

El término División se refiere a las divisiones de construcción definidas por el MasterFormat del Instituto de Especificaciones de Construcción (CSI). Una división es un estándar de agrupación ampliamente utilizado que ayuda a organizar las especificaciones de construcción, los códigos de costos y otra información documentada sobre un proyecto. Ejemplos de divisiones incluyen División 01-Requisitos generales, División 02-Construcción del sitio, División 03-Concreto, etc.

Documentos de construcción

Los documentos de construcción (CD) son un grupo de información gráfica y escrita que comunica los requisitos administrativos, detalles de diseño, planos, especificaciones, cambios, revisiones y otros requisitos para un proyecto de construcción. Los CD son necesarios en todas las fases del proceso de construcción, desde la licitación del contrato y las fases de negociación hasta el cierre del proyecto.

Documentos de la oferta

Los documentos de licitación incluyen los acuerdos requeridos, formularios de licitación, gráficos, condiciones, contratos propuestos, planos, planes, instrucciones, invitaciones, especificaciones y otros detalles escritos emitidos por un propietario al contratista o contratistas que licitan en un proyecto.

Documentos del contrato de construcción

Los documentos de contrato de construcción (CD) son imágenes y documentos escritos legalmente vinculantes que definen las funciones, responsabilidades y el trabajo que deben realizar una o varias partes. Aunque cada proyecto es único, los documentos de contrato comunes generalmente consisten en acuerdos, apéndices, documentos de licitación, lista de cantidades, condiciones del contrato, planos, requisitos y especificaciones.

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E

Edición en línea

La edición en línea se refiere a una función que le permite cambiar el contenido de una celda en un elemento de línea dentro de una tabla, en lugar de tener que abrir una ventana separada del navegador para ingresar los datos. En Procore, las celdas que admiten la edición en línea están marcadas con un símbolo de intercalación que está visible en la esquina superior de la celda o simplemente puede hacer clic en una celda y cambiar su valor.

Educación continua

La educación continua (EC) se refiere a los cursos ofrecidos a adultos por las comunidades, instituciones postsecundarias y otras organizaciones para desarrollar conocimientos y habilidades profesionales.

Educación continua

La Educación Continua (CE) se refiere a las oportunidades educativas a corto plazo y/o a tiempo parcial que se brindan a los adultos fuera de los programas de posgrado y pregrado del sistema de educación formal. Existen numerosas oportunidades de CE para profesionales de la industria de la construcción ofrecidas por instituciones postsecundarias, asociaciones profesionales y entidades sin fines de lucro y con fines de lucro.

Ejecutivo del proyecto

Un Ejecutivo del proyecto (PX o Px) es una persona con la responsabilidad de la supervisión y dirección de alto nivel del trabajo en un proyecto de construcción.

Entrada de tarjeta horaria

En Procore, el término Entrada de tarjeta horaria se refiere a una sola entrada de línea de tiempo para un empleado o trabajador en la sección 'Tarjetas horarias' de la herramienta Registro diario del proyecto, las herramientas de Hojas de tiempo y la aplicación móvil My Time.

Entrega de productos integrada

La Entrega de productos integrada (IPD) es un método de entrega de proyectos, similar a un contrato de Precio Máximo Garantizado (GMP), en el que múltiples partes contratantes aceptan y administran los riesgos de diseño y construcción de un proyecto como un equipo. En el modelo IPD, un propietario, diseñador y contratista general (GC) ejecuta un contrato único de múltiples partes que comparte los riesgos financieros y divide las ganancias del equipo en función de los resultados medidos.

Equipo del proyecto

A Equipo del proyecto es un grupo de personas y organizaciones que trabajan en colaboración para lograr el objetivo del Propietario. En un proyecto de construcción típico, un equipo de proyecto consta de Propietarios, Arquitectos o Diseñadores y Gerentes de construcción (CM). Posteriormente, se agregan otros miembros al equipo, como el Contratista General (GC) y otros contratistas (como contratistas especializados, subcontratistas, etc.).

Especificaciones de construcción para Canadá

Construction Specifications Canada (CSC) es una asociación nacional multidisciplinaria sin fines de lucro con sucursales en todo Canadá. CSC desarrolla y ofrece programas, publicaciones y servicios educativos de calidad para el mejoramiento de la comunidad de la construcción. Ver www.csc-dcc.ca.

Estimación

Estimación (ROM) es una estimación de costo numérica aproximada que se utiliza en la industria de la construcción para obtener una idea aproximada del(los) costo(s) para completar un proyecto. Las estimaciones de ROM generalmente las proporciona un experto de alto nivel con conocimientos durante las fases de inicio de un proyecto cuando todavía hay un alto nivel de incertidumbre sobre el proyecto. Se entiende que las estimaciones ROM tienen un nivel de precisión más bajo que una estimación definitiva/concluyente.

Estimación del presupuesto

Una estimación presupuestaria es una estimación del costo del trabajo. Esta estimación se basa en información preliminar y está calificada con cierto grado de precisión.

Especificaciones

Las especificaciones son descripciones escritas que proporcionan una descripción detallada y definen los estándares de mano de obra para un requisito contractual específico. Normalmente, un arquitecto y/o un equipo de diseño redacta una especificación para describir los materiales necesarios, el alcance del trabajo, el proceso de instalación y el nivel de calidad que satisface un requisito.

Estudio de intercambio

Un estudio de intercambio (también llamado estudio comercial, análisis de alternativas o análisis de méritos) es un análisis comparativo que examina el costo, el cronograma y los impactos en la calidad de intercambiar o sustituir un método de construcción y/o componente de diseño por otro. El objetivo de un estudio de intercambio es resolver un problema complejo utilizando una variedad de criterios para demostrar los beneficios y riesgos asociados con el intercambio o sustitución a los tomadores de decisiones.

Etiquetas/Palabras clave

En Procore, varias herramientas permiten añadir etiquetas/palabras clave a un registro. Cuando se tiene un gran número de registros, esto facilita a los usuarios el uso de la función de búsqueda de la herramienta para encontrar los registros marcados con esas etiquetas/palabras clave.

Evento excusable

Un evento excusable se refiere a un evento detallado en un contrato de construcción que previene parcial o totalmente o afecta negativamente el desempeño del trabajo de un contratista.

Evento extraordinario

Un evento de cambio es cualquier evento que resulte en una modificación que afecte el alcance del trabajo en un proyecto de construcción y el programa y/o los costos del proyecto. En Procore, un evento de cambio se puede registrar en el sistema y precede a la creación de una orden de cambio, lo que permite a los miembros de su equipo y las partes interesadas prepararse para un cambio de costo antes de que se convierta en un costo real.

Extensión del tiempo

Una extensión de tiempo (EOT) es una solicitud formal presentada por un contratista para demostrar que el contratista no tiene la culpa de una demora que afecta el cronograma del proyecto de construcción.

Extraer-Transformar-Cargar

Extraer-Transformar-Cargar (ETL) es un proceso informático que extrae datos de una fuente, convierte esos datos de su formato anterior a un formato diferente y luego carga los datos convertidos en un sistema de destino.

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F

Factura

Una factura es un registro financiero detallado de una transacción para la compra de bienes y servicios entre un comprador y un vendedor. En Procore, hay dos tipos de facturas: una factura de propietario y una factura de subcontratista.

Facturación AIA

La facturación AIA es un método de facturación que requiere un conjunto especializado de formularios de facturación progresiva prescritos por el Instituto Americano de Arquitectos (AIA). Ver www.aiacontracts.org.

Facturación de progreso

La facturación de progreso se refiere a una práctica de facturación que los contratistas utilizan para facturar a un cliente en función de la cantidad de trabajo que se crea en cada período de facturación. Un ejemplo de facturación progresiva es enviar una factura por el 25% del valor del contrato cuando el 25% del trabajo está completo.

Factura del propietario

Una Factura de Propietario es una solicitud de pago, generalmente enviada por un Contratista General (GC) o Gerente de Construcción (CM) a un Propietario para proporcionar un registro detallado del monto adeudado por el trabajo realizado. En Procore, una factura de propietario es equivalente a una factura de cuentas por cobrar.

Factura del subcontratista

Una factura de subcontratista es una solicitud de pago presentada por una empresa o individuo que ha celebrado un acuerdo vinculante con otra parte contratante. En Procore, una factura de subcontratista es un término equivalente para una factura pagadera.

Falsificación de solicitudes entre sitios

Una falsificación de solicitud entre sitios (CSRF) es un ataque malintencionado que aprovecha una vulnerabilidad de seguridad de un usuario autenticado mediante una solicitud falsificada que engaña al usuario para que realice una acción no intencionada, como cambiar la contraseña de una cuenta o transferir dinero a la cuenta de un atacante.

Fase previa de diseño

La fase de diseño previo es un período que se produce después de que un proyecto tiene financiación, pero antes de que comience el trabajo de diseño real. Durante la fase de prediseño, un arquitecto normalmente trabaja con un propietario (o representante del propietario) para descubrir la visión general del proyecto, analizar el espacio, documentar las condiciones existentes, definir la intención y el alcance del proyecto y discutir ideas creativas. El objetivo de la fase de prediseño es establecer una visión preliminar para el proceso de diseño real.

Fecha establecida

Una fecha establecida se refiere a la fecha en que la autoridad de diseño emitió un plano. En Procore, una fecha establecida es diferente de la fecha en que se cargó en Procore.

Fianza

Una fianza es una prenda de una fianza que garantiza el cumplimiento de la obligación definida en la fianza, incluida la finalización del trabajo o el pago del monto de la fianza al Obligado en caso de incumplimiento o falta de pago por parte de un principal, como con la oferta, desempeño y vínculos laborales y materiales.

Fianza de cumplimiento

Una garantía de cumplimiento es una promesa emitida por un aval que garantiza que un proyecto será completado satisfactoriamente por un contratista.

Ficha de T&M

Una Ficha de T&M es un formulario en papel de uso común que captura los detalles de la solicitud de un empleador para que un colaborador realice un trabajo fuera del alcance. Abreviatura de "Tiempo y materiales", detalla los gastos de un contratista o subcontratista, como el uso de materiales y equipos, el costo de la mano de obra y cualquier margen de beneficio. En Procore, una Ficha de T&M proporciona a estos colaboradores un método digital para documentar y realizar un seguimiento de los gastos fuera del alcance para garantizar que se les pague.

Finalización sustancial

Terminación sustancial es un término legal que se refiere a la etapa en la que el trabajo en un proyecto de construcción se certifica como lo suficientemente completo y en cumplimiento con el contrato, de modo que el propietario puede comenzar a ocupar o utilizar el activo desarrollado para su propósito previsto.

Fin de la vida

Una fecha fin de la vida (EOL) define la fecha de calendario en la que termina la producción de nuevas versiones, actualizaciones y correcciones de un producto, servicio o característica de software.

Fin del soporte

Una fecha fin de soporte (EOS) define la fecha en que termina el soporte técnico de un producto de software , servicio o característica. 

Firma hecha a mano

Una firma hecha a mano se refiere a una firma física en un documento en papel. Es un término que se utiliza a menudo para describir si un documento autorizado se firmó físicamente con un bolígrafo, en lugar de estar autorizado a través de una firma electrónica/digital (es decir, firma electrónica).

Flotador

El término Flotador es una jerga de construcción relacionada con la programación que se refiere a la cantidad de tiempo que se puede retrasar una tarea del proyecto sin retrasar la finalización general del trabajo.

Flujo de trabajo de aprobación

En Procore, un flujo de trabajo de aprobación designa la lista de personas que responden a los envíos (por ejemplo, aprobar, rechazar, etc.) de acuerdo con las reglas que han sido determinadas por el marco de aprobación y el proceso de aprobación que se está utilizando.

Flujo de trabajo de submittal

En Procore, un flujo de trabajo de submittal define el grupo de personas que se encargan de revisar y aprobar un submittal individual. Cada submittal creado en Procore puede tener un flujo de trabajo de submittal diferente. Además, los miembros designados de un flujo de trabajo de submittal pueden consistir en un remitente y uno o más aprobadores

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G

G702

Un G702 (conocido oficialmente como AIA G702 ™ –1992, Solicitud y Certificado de pago) es un formulario de pago estándar de la industria desarrollado por el Instituto Americano de Arquitectos (AIA). Ver Documento AIA G702® – 1992.

G703

Un G703 (conocido oficialmente como AIA G703 ™ –1992, hoja de continuación) es un formulario de pago estándar de la industria desarrollado por el Instituto Americano de Arquitectos (AIA). Ver Documento AIA G703® – 1992.

Garantía

Una garantía es un documento escrito emitido por un fabricante o proveedor de servicios que proporciona una garantía de calidad. Cuando un producto o servicio tiene un defecto. o no cumple con esa calidad, el comprador en posesión de la garantía puede promulgar la garantía para reemplazar o reparar el producto o servicio. En construcción, las garantías expresas son emitidas por los contratistas y forman parte de los documentos del contrato de construcción.

Garantía

Una Garantía es un contrato legalmente ejecutable que afirma que se cumplirá una obligación según lo establecido. Por ejemplo, un contratista general puede requerir que un subcontratista garantice que su trabajo se realiza de acuerdo con los documentos del contrato. Si el contratista general descubre más tarde que un subcontratista no cumplió con el acuerdo del contrato, ese subcontratista debe asumir la responsabilidad de todos los costos asociados con el reemplazo y reparación del trabajo defectuoso.

Garantía de calidad

La garantía de calidad (QA) se refiere a un conjunto de sistemas y controles establecidos para inspirar confianza en que se cumplirán los requisitos contractuales.

Garantía del contrato

Una garantía de contrato es un contrato legal o implícito que garantiza que cualquier defecto de trabajo encontrado en la construcción original será reparado durante el período de garantía especificado.

Gerente de construcción

Un Gerente de Construcción (CM) es una empresa o individuo de servicios profesionales que posee la experiencia para liderar, administrar y supervisar la planificación, el diseño y la construcción de un activo desarrollado, como un edificio u otra estructura. Muchos CM son contratistas independientes con amplia experiencia en construcción que son contratados por un propietario para controlar el(los) contrato(s) del proyecto, los costos, la entrega, la calidad, la seguridad y el programa.

Gerente de construcción en riesgo

El Gerente de Construcción en Riesgo (CMAR o CM en Riesgo), también conocido como Gestión de Construcción en Riesgo, es un método de entrega del proyecto donde el Gerente de Construcción (CM) asume la responsabilidad financiera para garantizar que el trabajo del proyecto se complete dentro de un Precio Máximo Garantizado (GMP)). Con este método de entrega, el CM brinda servicios de consultoría profesional al Propietario durante la fase de desarrollo del diseño y luego actúa como Contratista General (GC) durante la fase de construcción.

Gestión de la calidad

Gestión de calidad (QM) se refiere al programa formalizado que supervisa las funciones de Garantía de calidad (QA) y Control de calidad (QC) para garantizar que un proyecto de construcción logre los estándares de calidad requeridos durante todo el proceso de entrega del proyecto.

Gestión de la construcción como asesor

El gerente de construcción como asesor (CMa o CMA) es un gerente de construcción basado en tarifas contratado por el propietario del proyecto para ayudar con un proyecto. Se puede contratar un CMa antes de la selección del contratista o cuando un propietario desee complementar su equipo existente.

Gestión de la construcción en riesgo

La Gestión de Construcción en Riesgo (también conocida como Gerente de Construcción en Riesgo (CMAR)) es un método de entrega del proyecto en el que el CM asume la responsabilidad financiera para garantizar que el trabajo del proyecto se complete dentro de un Precio Máximo Garantizado (GMP). Con este método de entrega, el CM brinda servicios de consultoría profesional al Propietario durante la fase de desarrollo del diseño y luego actúa como Contratista General (GC) durante la fase de construcción.

Gestión de relaciones con el cliente

La gestión de relaciones con los clientes (CRM) se refiere a las estrategias, prácticas y sistemas implementados en una empresa para gestionar clientes actuales, pasados y potenciales.

Gravamen de construcción

Un gravamen de construcción es un reclamo realizado contra una propiedad por un contratista u otro proveedor profesional de mano de obra o materiales para trabajar en esa propiedad. Un gravamen está diseñado para proteger a los contratistas en la profesión de la construcción de la falta de pago por parte del dueño de la propiedad por los servicios prestados.

Gravamen del mecánico

Un gravamen de mecánico es un reclamo realizado contra una propiedad por un contratista u otro proveedor profesional de mano de obra o materiales para trabajar en esa propiedad. Un gravamen está diseñado para proteger a los contratistas en la profesión de la construcción de la falta de pago por parte del dueño de la propiedad por los servicios prestados.

Gravamen por sentencia

Un gravamen por sentencia es un fallo judicial no consensuado contra un deudor que le otorga al acreedor el derecho legal de tomar posesión de un activo, en caso de que el deudor no cumpla con sus obligaciones contractuales.

Grupo de distribución

Un grupo de distribución es una lista de destinatarios de correo electrónico que se deben crear en la herramienta de directorio de proyectos o empresas de Procore. Es similar en función a un grupo de contactos en un programa de correo electrónico y NO está asociado con ninguna configuración de seguridad.

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H

hh2

El Servicio en la nube hh2 es un servicio en la nube de terceros que funciona con la herramienta de integración ERP de Procore para sincronizar datos cuando la herramienta de integración ERP en Procore está configurada para trabajar con la integración Sage 300 CRE®. Ver www.hh2.com.

Hojas de tiempo

En Procore, el término Hojas de tiempo se refiere a una colección de tarjetas horarias y entradas de tarjeta horaria individuales para una sola fecha.

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I

Identificación de impuestos federales

Un número de identificación fiscal federal (número de identificación fiscal) es un número único de nueve dígitos asignado a personas y empresas por el Servicio de Impuestos Internos (IRS) para fines fiscales. A los ciudadanos estadounidenses y las personas elegibles se les asigna un número de seguro social (SSN). Los no ciudadanos y los residentes no elegibles reciben un número de identificación fiscal individual (ITIN). A las entidades comerciales se les asigna un número de identificación de empleador (EIN). Ver www.irs.gov.

Identificación del impuesto

En los Estados Unidos, consulte Número de identificación de empleador, Número de identificación federal o Número de identificación fiscal federal.

Identificador único

Un identificador único es una cadena que identifica una entrada en un sistema. El identificador único de una cuenta de usuario de Procore es la dirección de correo electrónico del usuario. Esto significa que dos usuarios no pueden tener la misma dirección de correo electrónico.

Ingeniería de valor

La Ingeniería de Valor (VE) se refiere a un conjunto de procedimientos de control de costos por etapas que se esfuerzan por optimizar el valor de un proyecto mediante la investigación, evaluación, desarrollo y presentación de alternativas de menor costo (por ejemplo, materiales, soluciones y técnicas) sin comprometer la función, desempeño, calidad o confiabilidad del activo terminado.

Instituto americano de arquitectos

El Instituto Americano de Arquitectos (AIA) es la asociación de miembros profesionales líder para arquitectos con licencia, profesionales emergentes y socios aliados. Comprende capítulos tanto internacionales como territoriales de EE. UU. Ver www.aia.org.

Instituto de especificaciones de la construcción

El Instituto de Especificaciones de Construcción (CSI) es una asociación nacional de voluntarios, que incluye especificadores, arquitectos, ingenieros, contratistas, gerentes de instalaciones, representantes de productos, fabricantes, propietarios y otros expertos en construcción de edificios y dedicados a mejorar la comunicación de la información de construcción. Ver www.csiresources.org.

Instrucción de la obra

Una instrucción del sitio (SI) es una instrucción formal enviada por el contratista principal que contiene directivas para los contratistas que trabajan en un proyecto.

Instrucciones suplementarias del arquitecto

Las Instrucciones Suplementarias del Arquitecto (ASI) son instrucciones oficiales emitidas por un arquitecto para cambiar, revisar o proporcionar la interpretación necesaria legalmente para un cambio menor de diseño o construcción. Una ASI solo se emite cuando un cambio no afecta la suma del contrato o el tiempo del contrato. El propósito de una ASI es proporcionar claridad legal para cambios menores en el trabajo, como modificar un color de pintura o la dirección de giro de una puerta.

Invitación a licitar

Una invitación a licitar se refiere a una invitación formal para presentar una oferta para un proyecto. Este término a menudo se usa indistintamente con Invitación a presentar ofertas (IFB).

Invitación a presentar ofertas

Una Invitación a presentar ofertas (IFB) es un método de licitación utilizado en la industria de la construcción para solicitar una oferta competitiva de un proveedor en un contrato de precio fijo. Las IFB se anuncian públicamente y las ofertas entrantes se sellan para garantizar la competitividad. Las ofertas ganadoras se determinan por precio y luego se adjudican públicamente.

Ítem de reunión

En Procore, un ítem de la reunión (también llamado "ítem de la agenda") es un tema único y distinto en la agenda de una reunión. Si está facilitando una reunión con la herramienta Reuniones de nivel de proyecto, puede agregar elementos de reunión categorizados o no categorizados a cualquier reunión que cree.

Ítem del programa

Consulte Ítem de reunión.

Ítem de negocios

En Procore, el término Ítem de negocios se usaba anteriormente para referirse a un elemento de la agenda en una reunión creada con la herramienta Reuniones. Ha sido reemplazado por Elemento de reunión.

Ítems relacionados

En Procore, un elemento relacionado es un vínculo entre dos objetos Procore. Es una opción que está disponible en muchas herramientas de Procore, como Compromisos, Documentos, RFI, Envíos y Transmisiones. Por ejemplo, si está creando un envío, puede agregar un dibujo Procore de la ubicación de instalación o una foto del elemento que se instalará como un elemento relacionado en el envío. Si está agregando un nuevo ítem punch, puede vincular una Orden de cambio potencial (OCP) o una Orden de cambio del contrato (OCC) como un artículo relacionado, para que el subcontratista pueda ver los costos asociados con el ítem punch.

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L

Lenguaje de marcado para confirmaciones de seguridad

Lenguaje de marcado para confirmaciones de seguridad (SAML) es una tecnología de formato de datos basada en XML de estándar abierto que la organización suele utilizar para intercambiar información de autenticación de usuario y autorización de datos entre un proveedor de identidad y una aplicación web o proveedor de servicios. La aplicación web Procore se puede configurar para trabajar con diferentes integraciones de inicio de sesión único (SSO) basadas en SAML.

Licitación a ciegas

La licitación a ciegas se refiere a un proceso de licitación en el que los montos de la licitación se ocultan a la vista hasta la fecha de vencimiento para evitar que los sesgos de licitación afecten el proceso de decisión.

Licitante bajo

Un postor bajo es una persona u organización que se identifica como la parte que presenta la oferta más baja en un documento de licitación, respuesta a una propuesta o contrato. Un postor bajo puede ser un contratista general, subcontratista o contratista especializado.

Lista blanca

Ver lista de permitidos.

Lista de bloques

Ver lista de denegados.

Lista de distribución

Una lista de distribución es una lista de destinatarios de mensajes a los que se pueden enviar todos los mensajes a la vez. En Procore, una lista de distribución es similar a la función Con copia (Cc) en un programa de correo electrónico y se utiliza para notificar a los usuarios seleccionados de Procore sobre un evento específico o cambio de estado. Por ejemplo, cuando un jefe de proyecto crea una nueva presentación, su puede agregar un grupo de distribución de 'Gerentes de proyecto' a la lista de distribución para una presentación particular.

Lista de licitantes aprobados

Una lista de licitadores aprobados se refiere a una lista de partes elegibles que han sido aprobadas/precalificadas para presentar una oferta competitiva responsable.

Lista de permitidos

Una Lista de permitidos (también denominada a veces Lista de permisos o Lista segura) es una lista de direcciones de correo electrónico, nombres de dominio, direcciones IP u otras entidades a las que se les concede explícitamente acceso o permite su ejecución como parte de la estrategia de seguridad de una organización. Es lo opuesto a unalista denegada.

Lista de rechazados

Una lista de rechazados (también conocida como Lista de bloqueo o Lista de rechazo) es una lista de direcciones de correo electrónico, nombres de dominio, direcciones IP u otras entidades a las que se les bloquea explícitamente el acceso o la ejecución como parte de la estrategia de seguridad de una organización. Es lo opuesto a una lista de permitidos.

Lista desplegable de Plantillas de permisos del proyecto

Una plantilla de permisos de proyecto es un conjunto de permisos basados en roles que se pueden asignar a uno o más usuarios de Procore en un proyecto. La configuración de permisos en una plantilla de permisos de proyecto define qué acciones pueden realizar los usuarios y qué información pueden ver en cada herramienta de nivel de Proyecto Procore. Hay dos tipos de plantillas de permisos de proyectos en Procore: Plantillas de permisos específicos de proyectos y Plantillas de permisos globales.

Lista negra

Ver lista de denegados.

Lista segura

Ver lista de permitidos.

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M

Mano de obra

La Mano de obra se refiere al trabajo físico realizado en un sitio de construcción.

Manual de procedimientos del proyecto

Un Manual de procedimientos de proyecto (PPM) es un documento que detalla la estructura, configuración y requisitos de administración de un proyecto. Esto incluye detallar las funciones y responsabilidades funcionales de los participantes clave, definir el alcance y los límites de autoridad, describir las actividades y fases clave del proyecto y proporcionar a los participantes los formularios administrativos, las políticas, las directrices y los controles de proceso necesarios para gestionar la correspondencia, los documentos y la calidad, seguridad y otras normas administrativas.

Mapeo basado en apariencia en tiempo real

Un mapeo basado en apariencia en tiempo real (mapeo RTAB) es la práctica de crear un mapa de un entorno específico creado utilizando una técnica basada en una detección global de cierre de bucle. También conocido como localización y mapeo simultáneo (SLAM).

Marco de aprobación

Un marco de aprobación es un marco que permite a los usuarios crear, administrar, revisar y responder a elementos. En Procore, la herramienta Submittals admite un marco de aprobación.

MasterFormat

MasterFormat es un estándar de organización que define la lista maestra de divisiones, secciones y títulos de sección para las especificaciones de proyectos de construcción en los Estados Unidos y Canadá. Está escrito por el Instituto de Normas de Construcción (CSI) y Construction Specifications Canada (CSC). Ver CSI MasterFormat®.

Mecánica, eléctrica y plomería

Mecánica, eléctrica y plomería (MEP) es un acrónimo que se utiliza para referirse a los oficios mecánicos, eléctricos y de plomería, así como a los aspectos del diseño y la construcción de edificios.

Mecánica, Estructuras e Ingeniería

Mecánica, Estructuras e Ingeniería (MSE) es un acrónimo utilizado para referirse a los aspectos mecánicos, estructurales y de ingeniería del diseño y la construcción de edificios.

Método del recorrido crítico

El método de ruta crítica (CPM) es un análisis de modelado de proyectos que especifica todas las actividades críticas y no críticas y su secuencia de orden lógico para identificar qué actividades son críticas. Se agrega una actividad crítica a la duración del proyecto. Una actividad no crítica es una tarea que se puede completar mientras se trabaja en otra tarea y no aumenta la duración de un proyecto. El camino crítico son las actividades que contribuyen a la mayor duración. El diagrama de Gantt es un ejemplo de una herramienta utilizada en CPM.

Mes hasta la fecha

Mes hasta la fecha (MTD) es una frase que representa el período de tiempo desde el comienzo de un mes calendario hasta, pero sin incluir, la fecha actual de ese mes. Por ejemplo, si hoy fuera el 15 de enero, el período de MTD del 15 de enero sería del 1 al 14 de enero.

Modelo

Un modelo es un modelo 3D que se dibuja o construye como una actividad de aprendizaje antes de comenzar el proceso de construcción.

Modelado de información de construcción

Modelado de información para la construcción (BIM) es un término de gestión de la construcción para las tecnologías utilizadas para generar representaciones digitales (imágenes) de espacios (edificios, lugares de trabajo, etc.). Los equipos de diseño y construcción utilizan BIM para crear modelos digitales y simular el proceso de construcción. El objetivo de BIM es mejorar la seguridad, corregir problemas, resolver problemas y analizar impactos antes del proceso de construcción física.

Modificación del presupuesto

En Procore, una modificación presupuestaria se refiere específicamente a la transferencia de dinero de una partida presupuestaria a otra partida presupuestaria. Las modificaciones presupuestarias se crean en la herramienta Presupuesto cuando el presupuesto del proyecto está bloqueado.

Múltiples contratos primarios

En Procore, la frase Múltiples contratos primarios se refiere a un método de entrega de proyectos en el que varios contratistas de diversas disciplinas (por ejemplo, eléctricos, mecánicos, plomería, etc.) contratan directamente al propietario del proyecto o al gerente de construcción (CM) del propietario para completar elementos específicos del trabajo.

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N

Niveles de permiso

En Procore, los niveles de permiso se componen de un conjunto de permisos que permiten a los usuarios realizar un grupo de tareas relacionadas en una herramienta Procore. Los niveles de permisos predeterminados en Procore son Ninguno, Solo lectura, Estándar y Administrador.

Número de empresa australiana

Un Número de empresa australiana (ABN) es un número único de 11 dígitos asignado por el Registro de empresas de Australia (ABR) para identificar las entidades comerciales que operan en Australia. El ABR opera un sitio web de búsqueda de ABN disponible públicamente para realizar búsquedas comerciales. Ver abr.business.gov.au.

Número de identificación de empleador federal

Un número de identificación de empleador federal (FEIN) es un número de nueve dígitos asignado por el Servicio de Impuestos Internos (IRS) para identificar las entidades comerciales que operan en los Estados Unidos. También se denomina Número de identificación de empleador (EIN). Ver www.irs.gov.

Número de identificación del empleador

Un Número de identificación del empleador (EIN) es un número de identificación fiscal federal para una entidad comercial. Es un número único de nueve dígitos que el Servicio de Impuestos Internos (IRS) de los Estados Unidos emite a una empresa. También se lo llama Número de identificación federal de empleador (FEIN).

Número de identificación del empleador

Un Número de Identificación de Empleador (EIN) es un número de nueve dígitos asignado por el Servicio de Impuestos Internos (IRS) para identificar las entidades comerciales que operan en los Estados Unidos. Ver www.irs.gov.

Número de la compañía australiana

Un Número de Compañía Australiana (ACN) es un número único de nueve dígitos emitido por la Comisión de Inversiones y Valores de Australia (ASIC) a cada compañía registrada bajo la Ley de Corporaciones del Commonwealth de 2001. Ver abr.business.gov.au.

O

Obligado

Un obligado es una persona o parte para con la que otra persona o parte está obligada por un acuerdo legal.

Ocupación beneficiosa

La ocupación beneficiosa se refiere a una etapa de un proyecto de construcción que se produce después de la finalización sustancial y antes de la finalización final. También se refiere a la fecha en que el Propietario toma posesión y/o comienza a ocupar el espacio para el propósito previsto.

Oferta

Una Oferta es una oferta en firme presentada por un contratista para realizar un trabajo para un cliente a un costo específico y de acuerdo con los términos y condiciones definidos en una propuesta para un proyecto de construcción. Si el cliente acepta una oferta, se espera que el contratista cumpla con el contrato y entregue el trabajo.

Oficina de impuestos de Australia

La Oficina de Impuestos de Australia (ATO) es la principal agencia de recaudación de ingresos del gobierno de Australia. Ver www.ato.gov.au.

Orden de cambio potencial

Se crea una orden de cambio potencial (OCP) para rastrear un cambio en una condición de trabajo cuando se espera que ese cambio resulte en trabajo adicional y/o costo adicional que supere el costo acordado en el contrato primario de un proyecto. En Procore, un contratista creará una OCP del contrato primario como parte del proceso de gestión de cambios al solicitar un nuevo presupuesto de uno o más subcontratistas. Si un propietario aprueba algunos o todos los cambios propuestos, más tarde puede usar la OCP para generar Órdenes de cambio de compromiso (OCC) para modificar los subcontratos relacionados.

Orden de campo

Una orden de campo es un documento emitido por un gerente de construcción (CM) o propietario para proporcionar a los contratistas aclaraciones y requisitos para realizar trabajos no incluidos en los documentos del contrato. Por lo general, se emite una orden de campo para un cambio menor que se considera esencial para la finalización del trabajo, pero que no afecta el precio del contrato ni el cronograma del proyecto.

Orden de cambio

Una orden de cambio (OC) es un registro escrito de una modificación de contrato que detalla cualquier enmienda al alcance de trabajo del acuerdo original. La mayoría de los contratos de construcción se ejecutan con un alcance de trabajo claramente definido, por lo que cualquier trabajo que se agregue, sustituya o elimine del alcance del contrato original (como cambios en los diseños, condiciones, programas y/o costos de un proyecto) generalmente requerirá una orden de cambio aprobada.

Orden de cambio del contrato

En Procore, una Orden de cambio de contrato (OCC) detalla un cambio potencial que afectará los costos originales y/o al programa de una orden de compra o subcontrato.

Orden de cambio del contrato primario (OCCP)

En Procore, una orden de cambio de contrato primario (OCCP) es una orden de cambio que afecta al contrato primario. Una configuración de orden de cambio de dos niveles generalmente consta de un paquete de Órdenes de cambio potenciales (OCP) que deben ser aprobadas por el Propietario. Una configuración de orden de cambio de tres niveles generalmente consta de un paquete de solicitudes de orden de cambio (SOC) que deben ser aprobadas por el propietario.

Orden de compra

En Procore, una orden de compra (PO) es un compromiso financiero documentado que detalla los tipos, cantidades y precios acordados para productos o servicios. Como parte del proceso de adquisición, las órdenes de compra son creadas por un 'comprador' (por ejemplo, un contratista general) y emitidas a un 'vendedor' (por ejemplo, un subcontratista) para cubrir el costo de un contrato. Una vez aceptada por el 'vendedor', una orden de compra representa un acuerdo entre las dos partes

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P

Pago por progreso

Un Pago de Progreso (también llamado Pago de Retirada) se refiere a la práctica contractual de pagar a los contratistas en cuotas, ya sea en diferentes etapas del proceso de construcción para completar el trabajo o por la cantidad de trabajo completado hasta el punto en que un contratista envía un factura.

Paquete de submittals

Un paquete de submittals es un contenedor que almacena uno o más submittals. Típicamente, un contratista general crea paquetes de submittals que enumeran todos los submittals individuales específicos de un comercio particular o subcontratista. Por ejemplo, se podría crear un submittal de presentación para contener todas los submittal relacionados con la fontanería en un proyecto de construcción comercial.

Partida del subcontratista

Una Partida de subcontratista (SSOV o Partida de subcontratista) proporciona a los contratistas intermedios una forma de proporcionar un desglose detallado de elementos de trabajo específicos en un subcontrato o una orden de compra a un contratista ascendente.

Partidas

Una Partida (SOV) es una lista de ítems de línea que detalla todos los costos acordados (por ejemplo, mano de obra, materiales, etc.) en un proyecto. Abreviada como SOV, desglosa el monto del contrato en elementos de pago individuales para mostrar cómo se asigna el monto total del contrato a todo el trabajo del proyecto. Una Partida también se basa en el presupuesto aprobado del proyecto y se usa comúnmente para determinar los pagos de avance al(los) contratista(s).

Período de facturación

Un período de facturación define el ciclo de facturación utilizado por el equipo de un proyecto y los contactos de facturación en las facturas del propietario y subcontratista de Procore. Además de definir la frecuencia del ciclo de facturación (por ejemplo, mensual o semanal), un período de facturación también define la fecha de inicio/finalización del ciclo de facturación y la fecha de vencimiento de una factura.

Persona responsable

Persona responsable (BIC) es una forma de hablar que indica que una persona debe tomar una acción. En Procore, el usuario responsable debe tomar una decisión y presentar una respuesta, tales como la aprobación de una presentación, trasladar la responsabilidad de una Solicitud de Información (RFI), o responder a un elemento de lista de verificación.

Plan de actividades de construcción a corto plazo

Consulte Programa de intervalo corto (SIS).

Plan de administración de proyecto

Un Plan de Gestión del Proyecto (PMP) es preparado por el Gerente de Construcción (CM) y aprobado por el Propietario. El PMP define las metas y expectativas de los propietarios, incluido el alcance del trabajo, el presupuesto, el cronograma y la calidad, y las estrategias para cumplir con los requisitos contractuales del proyecto.

Plan de contingencia

Un plan de contingencia es un plan que se prepara con anticipación para limitar los riesgos y daños de circunstancias imprevistas en los costos de un proyecto.

Plan de gestión de la construcción

Un plan de gestión de construcción (CMP) es un plan escrito o un conjunto de planes preparados por un gerente de construcción (CM) para detallar claramente los costos y el programa de un proyecto antes de comenzar el trabajo en el sitio. Un CMP también detalla el impacto esperado y potencial de las actividades de construcción en el área circundante y describe los controles implementados para minimizar los efectos de estas actividades en el lugar de trabajo y áreas circundantes.

Plan de numeración de América del Norte

El Plan de Numeración de América del Norte (NANP) es un plan de numeración telefónica compuesto por 25 regiones en 20 países. Ver nationalnanpa.com.

Planes

Ver planos.

Planificación de recursos empresariales

La planificación de recursos empresariales (ERP) es un tipo de software de gestión empresarial que se puede utilizar para recopilar, almacenar y gestionar datos de muchas actividades empresariales, incluido el software de construcción y gestión de propiedades y los sistemas de contabilidad.

Planos

Los planos proporcionan un proyecto de construcción con representaciones gráficas y técnicas del trabajo a realizar. Los planos incluidos en un contrato son preparados por arquitectos, ingenieros y otros especialistas comerciales específicos. Los planos también se clasifican en conjuntos de arquitectura, estructura, HVAC, electricidad, plomería, extinción de incendios, etc.

Plano integrado

Un plano integrado es un documento que muestra cómo se instaló un producto terminado. Al realizar proyectos de nueva construcción o renovación, los contratistas deben presentar planos detallados de construcción que incluyan todos los cambios para garantizar que exista un plano preciso y actualizado del trabajo terminado. Es similar a un plano de registro.

Planos de obra

Planos de taller refieren a un conjunto de planos, diagramas, ilustraciones y programas que incluyen detalles técnicos específicos e instrucciones que abordan la apariencia, las dimensiones, los materiales y la ubicación de un componente para que un arquitecto pueda compararlos con las especificaciones. Los planos de taller son obligatorios por contrato y generalmente los prepara un contratista o proveedor para explicar cómo el equipo de fabricación o instalación debe fabricar y/o instalar el componente.

Plantilla de flujo de trabajo de submittal

En Procore, una plantilla de flujo de trabajo de submittal proporciona a los usuarios un permiso de nivel 'Administrador' en la herramienta Submittals con la capacidad de definir los remitentes y aprobadores para el proceso de revisión de submittal de su proyecto. Puede crear varias plantillas de flujo de trabajo para adaptarse a las necesidades específicas de su proceso de revisión.

Plantilla de permisos

En Procore, una plantilla de permisos es un conjunto de permisos basados en roles que se pueden asignar a uno o más usuarios de Procore. La configuración de permisos en una plantilla define qué acciones pueden realizar los usuarios y qué información pueden ver en cada herramienta Procore

Plantilla de permisos de la empresa

Una plantilla de permisos de empresa es un conjunto de permisos basados en roles que se pueden asignar a uno o más usuarios de Procore en una empresa. La configuración de permisos en una plantilla de permisos de empresa define qué acciones pueden realizar los usuarios y qué información pueden ver en cada herramienta de nivel de empresa de Procore.

Plantilla de permisos específicos del proyecto

En Procore, una plantilla de permisos específicos del proyecto solo se puede asignar a un usuario que se ha agregado a la herramienta de directorio del proyecto correspondiente. Consulte también Plantilla de permisos y Plantilla de permisos globales.

Plantilla de permisos globales

En Procore, una Plantilla de permisos globales es una plantilla de permisos de proyecto que se puede asignar a cualquier usuario en cualquier proyecto de la cuenta Procore de su empresa. Consulte también plantilla de permisos y plantilla de permisos específicos del proyecto .

Plantilla de permisos asignables

En Procore, una Plantilla de permisos asignables es una plantilla de permisos que puede asignar a otros usuarios según la configuración de su propia plantilla de permisos cuando tiene los permisos adecuados para agregar o editar otros usuarios.

Plataforma de integración como servicio

La plataforma de integración como servicio (iPaas) es un término informático que se utiliza para describir una plataforma de integración de datos basada en la nube que se utiliza para crear y ofrecer integraciones a aplicaciones locales o basadas en la nube.

Plazo de ejecución largo

Un Plazo de ejecución largo se refiere al intervalo de tiempo prolongado que existe entre la compra y la entrega de un artículo de larga duración. En construcción, puede referirse a un período de tiempo prolongado entre la realización del pedido y la entrega debido a un proceso de fabricación o un requisito de transporte. También puede referirse a un intervalo de tiempo extendido entre el inicio del proyecto y la fecha de inicio del proyecto debido a la disponibilidad del contratista, un programa de vacaciones, clima inclemente y otras variables.

Por encima de/por debajo de

En Procore, Por encima de/por debajo de se refiere a la diferencia neta entre lo que espera que sea el costo total de finalización y el monto presupuestado proyectado.

Posibilidad de oferta

Posibilidad de oferta se refiere a la condición o grado en que un conjunto de documentos de licitación puede proporcionar razonablemente a un licitante los medios para presentar una oferta competitiva en respuesta al trabajo definido en los documentos de licitación.

Precio máximo garantizado

Un contrato de Precio Máximo Garantizado (GMP o GMAX) es un acuerdo entre dos partes contratantes que compensa a una de las partes por los costos reales incurridos más una tarifa fija por ganancias que está sujeta a un límite que no debe exceder.

Predeterminado

En informática, el término Predeterminado se refiere a una opción preseleccionada que proporciona el fabricante de un programa de software o una configuración configurada por un administrador sin la entrada del usuario final. En Procore, el valor predeterminado se usa con mayor frecuencia cuando se hace referencia a campos preseleccionados y configuraciones preconfiguradas en la interfaz de usuario. En la industria de la construcción, el incumplimiento de plazo también puede significar que una de las partes no ha cumplido con una obligación financiera o ha incumplido el contrato.

Presupuesto

Un presupuesto es la cantidad asignada de dinero disponible para gastar en un proyecto de construcción específico. En Procore, la herramienta Presupuesto se utiliza para rastrear los costos y gastos anticipados de un proyecto durante todo el proceso de construcción.

Presupuesto de construcción

Un presupuesto de construcción se refiere a una cantidad monetaria establecida durante la fase de planificación o diseño que anticipa el costo y gasto total de adquirir, preparar, construir y entregar un proyecto de construcción.

Presupuesto de contingencia

Un Presupuesto de Contingencia una cantidad de dinero que se mantiene en reserva para pagar costos imprevistos adicionales o accidentales durante un proyecto de construcción. La intención de un presupuesto de contingencia es planificar y preparar una respuesta que limite los costos incurridos por una circunstancia imprevista.

Presupuesto del proyecto

Un Presupuesto de proyecto es la cantidad asignada de dinero disponible para gastar en un proyecto de construcción específico. En Procore, la herramienta Presupuesto se utiliza para rastrear los costos y gastos anticipados de un proyecto durante todo el proceso de construcción.

Procesamiento de transacciones en línea

El procesamiento de transacciones en línea (OLTP) es un término de almacenamiento de datos que se utiliza para describir aplicaciones orientadas a transacciones.

Proceso de aprobación de submittals

En Procore, un Proceso de aprobación se refiere a los pasos que una submittal obligada pasa antes de que llegue a la fase de aprobación final. El proceso de aprobación inicial para los envíos se define mediante el flujo de trabajo de aprobación. Sin embargo, los miembros del flujo de trabajo de la submittal pueden modificar el proceso a lo largo del ciclo de vida de una presentación. Por ejemplo, un aprobador puede reenviar un envío a otro usuario de Procore para su revisión o puede que el envío deba ser rechazado y luego revisado y reenviado a los aprobadores.

Proceso de aprobación de flujos de trabajo

En Procore, un proceso de aprobación se refiere a una secuencia predefinida en la que los miembros designados del flujo de trabajo de envío deben revisar un envío antes de que pueda cerrarse y distribuirse a los subcontratistas asignados.

Procore para escritorio

Procore for Desktop (P4D) fue un producto heredado reemplazado por Procore Drive.

Programa

Un Programa es un plan de acción que normalmente también posee el objetivo de lograr un objetivo comercial claro. En Procore, una empresa puede agregar nombres de programas personalizados para organizar sus proyectos Procore de modo que estén alineados con el objetivo del programa único de una organización. Por ejemplo, una empresa puede organizar sus proyectos por región (por ejemplo, noreste, suroeste, etc.), otras pueden organizar proyectos por sector empresarial (por ejemplo, contratos federales, proyectos comerciales, proyectos residenciales, etc.).

Programa a futuro

Consulte Programa de intervalo corto (SIS).

Programa continuo

Consulte el Plan de actividades de construcción a corto plazo.

Programa de construcción

Un programa de construcción es una descripción detallada, gráfica y/o escrita de las tareas de un proyecto de construcción y la duración de esas tareas generalmente trazadas en una línea de tiempo secuencial y priorizada que considera qué tareas dependen de otras.

Programa de fechas críticas

Un Programa de fecha crítica es un programa que describe eventos importantes e hitos de diversa importancia en el camino hacia la finalización de un proyecto de construcción. Consulte también Programa de hitos.

Programa de hitos

Un programa de hitos muestra eventos importantes a lo largo del camino de un proyecto de construcción hasta su finalización. Los hitos pueden tener diferentes significados (por ejemplo, mayores o menores). Un hito importante destaca el inicio o el final de una fase importante o un punto de progreso, como el inicio de la fase de licitación o el inicio de la construcción.

Programa de intervalos cortos

Un programa de intervalo corto (SIS) es un método para recopilar datos de tareas del capataz y los equipos, dividir esas tareas en un paquete de trabajo manejable y luego alinear el trabajo con los hitos del proyecto. La intención de un programa SIS es producir un plan avanzado para una (1) o pocas semanas de trabajo con el fin de identificar las limitaciones y dependencias de las tareas, determinar qué tareas se pueden realizar al mismo tiempo y garantizar la máxima productividad.

Programa maestro

Un programa maestro es un programa de nivel ejecutivo incluido en un contrato para resumir los principales hitos de un proyecto de construcción, los entregables clave y las fechas de inicio y finalización correspondientes. Por lo general, se presenta en un formato de diagrama de barras o diagrama de Gantt.

Propietario

El término Propietario se refiere al propietario del proyecto de construcción que es la autoridad contratante de un trabajo de construcción.

Propietario-Arquitecto-Contratista

Propietario-Arquitecto-Contratista (OAC) es un acrónimo de construcción. Se utiliza a menudo en el contexto de una reunión de OAC.

Protocolo de Transferencia de Hipertexto

El Protocolo de transferencia de hipertexto (HTTP) es un protocolo de comunicación para transferir datos a través de la web.

Protocolo seguro de transferencia de hipertexto

El Protocolo de transferencia de hipertexto seguro (HTTPS) es una conexión segura y cifrada para la comunicación del Protocolo de transferencia de hipertexto (HTTP). Ayuda a garantizar la privacidad cuando se intercambian datos.

Proveedor de identidad

Un proveedor de identidad (IdP) proporciona los identificadores necesarios para que los usuarios interactúen con un sistema. Las soluciones de inicio de sesión único (SSO) compatibles con Procore se pueden configurar para trabajar con diferentes proveedores de identidad.

Proyecto

El término Proyecto refiere a un esfuerzo organizado, colaborativo y por fases para lograr los objetivos contractuales de un Propietario para alterar, mejorar o desarrollar todo o parte de un activo.

Proyecto principal

Un trabajo principal es un proyecto de construcción que se ha designado como 'principal' para uno o más subtrabajos.

Prueba

Las pruebas se refieren a la aplicación formal de un procedimiento específico o conjunto de procedimientos para observar el rendimiento, la confiabilidad y la calidad de un entregable para garantizar que el componente u otro entregable se haya ensamblado, fabricado e instalado de la manera prescrita utilizando el estándar apropiado de hechura.

Puesta en marcha

La puesta en marcha se refiere al período de transición entre la finalización y la operación/ocupación de un activo. En este período, los sistemas y subsistemas se han instalado y se someten a pruebas para garantizar que operan de acuerdo con las especificaciones del proyecto. Además, el personal de operaciones del propietario se familiariza con los requisitos operativos antes de hacerse cargo de los sistemas y poner el activo en servicio para el uso previsto.

Puesta en marcha

La puesta en marcha (Cx) es el proceso formal de verificar que parte o la totalidad de una estructura y sus ensamblajes y sistemas (como calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), control de ascensores, extinción de incendios y más) se han diseñado, instalado, probado y operado de acuerdo con el uso previsto del proyecto y los requisitos del contrato. Para las construcciones nuevas, el proceso se denomina Puesta en marcha del edificio (Cx). Para los edificios y estructuras existentes, la Retropuesta en marcha y la Repuesta en marcha son procesos similares para considerar una estructura lista para el servicio.

Punch list

Una Punch list es una lista de elementos de trabajo que se deben completar para cumplir con las especificaciones del contrato del proyecto. Por lo general, lo prepara un propietario, arquitecto o contratista general durante una inspección visual de un lugar de trabajo cuando el proyecto está casi terminado. Una lista de verificación proporciona a los contratistas una lista de elementos que deben completarse en un período de tiempo asignado para que el proyecto se considere totalmente finalizado.

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R

Recargo

Un recargo es una cantidad de dinero que un comprador retiene de un vendedor para recuperar los costos incurridos como consecuencia de que el vendedor realiza un trabajo incompleto o defectuoso. Por ejemplo, un propietario podría facturar un recargo a un contratista general (GC) por la limpieza del sitio o un GC podría facturar un recargo a un subcontratista por daños a la propiedad.

Reclamo

Un Reclamo es una afirmación formal de que se debe realizar un pago y/o tiempo adicional como resultado de un cambio, conflicto, demora o circunstancias imprevistas que surgen entre las partes de un contrato de construcción. Los clientes, contratistas y subcontratistas pueden presentar reclamos y los resultados pueden conducir a un acuerdo o acción legal adicional o litigio judicial.

Registrar planos

Un plano de registro es similar a un plano de construcción, en el sentido de que ilustra el proyecto final construido. Sin embargo, un arquitecto suele preparar un plano de registro, mientras que un contratista envía un plano de construcción al final de un trabajo.

Registro de empresas de Australia

El Registro de empresas de Australia (ABR) es una organización que mantiene el sistema de búsqueda de números de empresas australianas (ABN). Ver abr.business.gov.au.

Remitente

Cuando se utiliza Procore para administrar el proceso de submittal de su proyecto, un remitente es un término que identifica a la persona que ha proporcionado la información contenida en una presentación (por ejemplo, planos, planes, documentos, etc.) al contratista general para que el el equipo de diseño puede revisar y aprobar la submittal. Por lo general, la persona designada para tener el papel de remitente en una presentación es un contacto que trabaja para el contratista responsable (por ejemplo, un subcontratista o un gerente de construcción).

Reporte de campo del arquitecto

Un informe de campo del arquitecto (AFR) es un informe del sitio de campo producido por un arquitecto para mantener al propietario informado del progreso de la construcción y la calidad del trabajo. Un AFR se emite después de cada visita de campo y actúa como un registro del progreso de un proyecto de construcción, decisiones en el lugar de trabajo y preocupaciones. Si bien el contenido general de un AFR ha sido definido por el Instituto Americano de Arquitectos (AIA), los arquitectos también pueden incluir información adicional para garantizar un registro conciso de las visitas de campo.

Requisición

Una solicitud es una factura que se envía a un cliente. En Procore, el término factura de subcontratista se utiliza en lugar de 'requisición'.

Retención de escala móvil

La retención de escala móvil se refiere a la parte del monto del contrato adeuda que se retiene de una parte contratada (la parte que realiza el trabajo) por la parte contratante (la parte que paga el trabajo). Los montos retenidos se basan en un conjunto de estándares variables definidos en el alcance del trabajo del contrato. Es una de las prácticas recomendadas de todo el sector en Australia, además de estar regulada legalmente, para asegurar que los contratistas y subcontratistas cumplan con todas las obligaciones contractuales del trabajo.

Renuncia al derecho de retención

Una exención de gravamen es un documento de un contratista, subcontratista, encargado de materiales, arrendador de equipo u otra parte que indica que ha recibido el pago y renuncia a cualquier derecho de gravamen futuro sobre la propiedad.

Representante del propietario

Un representante del propietario es un empleado o consultor contratado contratado para representar los intereses del propietario en un equipo de proyecto.

Retención

En Procore, el término Retención se refiere a la práctica de retener una parte del monto del contrato hasta que el trabajo se considere completado satisfactoriamente. El monto retenido se especifica en un acuerdo entre la parte contratante (la parte que paga el trabajo) y una parte contratada (la persona o empresa que realiza el trabajo). Una práctica común es retener del 5 al 10% del valor total de un contrato hasta que se alcance un hito. Luego, la cantidad retenida se puede liberar como pago a cuenta. Cuando el trabajo está sustancialmente terminado, la cantidad retenida puede liberarse como pago final.

Reunión de la OAC

Una reunión de propietario-arquitecto-contrato (OAC) es una reunión estándar del propietario del proyecto, el arquitecto del equipo de diseño y el contratista general.

Reunión de progreso

Una reunión de progreso es una oportunidad programada regularmente dirigida por el arquitecto, el representante del propietario o el gerente de construcción (CM) de un proyecto y a la que asisten el contratista general (GC) y los consultores relevantes para recibir informes y fotos del progreso de la construcción y discutir los problemas planteados. sobre el costo, el diseño, la seguridad y otros temas relacionados con el progreso de un proyecto de construcción.

Reunión inicial

Una reunión de inicio se refiere a una asamblea de grupo que tiene lugar al inicio de un proyecto para presentar a los miembros del equipo del proyecto, revisar los objetivos del proyecto, así como para revisar y discutir elementos relacionados con la logística del sitio, las fases del proyecto y la programación. Después de que su empresa adquiera Procore, se invitará a representantes de su empresa a asistir a una reunión inicial con su Punto de contacto de Procore para iniciar el proceso de implementación.

Revisión de diseño

Una revisión de diseño es un proceso compartido entre industrias que evalúa un diseño en función de sus requisitos para identificar y resolver problemas antes de comenzar el proceso de construcción.

Revisión de posibilidad de construcción

Una revisión de posibilida de construcción es un proceso de verificación formalizado que tiene lugar durante las primeras etapas de diseño de los proyectos de construcción. El proceso se basa en la experiencia del personal de construcción experimentado, inspectores experimentados y/o consultores para evaluar los documentos de construcción de un proyecto para garantizar que el proyecto sea edificable, licitable y mantenible. El objetivo del proceso es mitigar el riesgo, identificar áreas de ahorro de costos y validar la capacidad para lograr los objetivos generales del proyecto.

Revisión de la posibilidad de oferta

Una revisión de posibilidad de oferta es parte del proceso de revisión de posibilidad de construcción donde los documentos del contrato se revisan formalmente para identificar la incertidumbre y eliminar ambigüedades, contradicciones, errores, omisiones y riesgos para el licitante. El propósito de una revisión de posibilidad de oferta es minimizar los precios de oferta durante la fase de adquisición y limitar las disputas durante la construcción.

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S

Sanción

Una sanción es una medida financiera correctiva que puede imponerse cuando una de las partes de un contrato no cumple con su obligación contractual. Por lo general, una de las partes impone una sanción cuando la otra parte incumple el contrato.

Seguro de riesgo de los constructores

Ver Curso del seguro de construcción.

Servicios adicionales

Los Servicios Adicionales son un tipo de servicios arquitectónicos que están por encima de los Servicios Básicos definidos en un acuerdo entre un Arquitecto y un Gerente de Construcción (CM). En un proyecto de construcción residencial, un plano de registro o imágenes en 3D son ejemplos de servicios adicionales.

Servicios básicos

Los servicios básicos se refieren al alcance de los servicios definidos como habituales en el acuerdo original entre un propietario y un director de construcción (CM). Los servicios básicos también pueden referirse a los servicios básicos de arquitectos.

Servicios básicos de arquitectos

Los servicios básicos de arquitectos se refieren a la tarifa contratada por un arquitecto y al nivel de participación durante las fases de un proyecto de construcción. El Instituto Americano de Arquitectos (AIA) proporciona una forma estándar de acuerdo para el propietario y el arquitecto que divide los servicios en tres categorías: servicios básicos, servicios complementarios y servicios adicionales.

Servicios profesionales

Los Servicios Profesionales son proporcionados por una empresa o un experto de la industria que posee competencia ocupacional especializada, certificados, títulos o licencias para vender conocimiento y experiencia a otra parte por una tarifa. En construcción, los Servicios Profesionales abarcan una amplia variedad de disciplinas como servicios de diseño, resolución de disputas, contratación general, administración de instalaciones, administración financiera, administración de proyectos, seguridad, sustentabilidad y más.

Servicios suplementarios

Ver Servicios adicionales.

Sistema ERP integrado

En Procore, el término Sistema ERP integrado se utiliza para referirse a las aplicaciones de software de planificación de recursos empresariales (ERP) que se pueden configurar para intercambiar datos entre Procore y una aplicación compatible mediante la herramienta de integración ERP a nivel de empresa (e.g., Integration by Procore: Viewpoint® Spectrum®, Integration by Ryvit: Viewpoint® Vista™, QuickBooks®, Sage 100 Contractor®, or Sage 300 CRE®).

Sistema internacional de unidades

El Sistema Internacional de Unidades (SI) es un sistema métrico de medición ampliamente utilizado. Es administrado por la Conferencia General de Pesos y Medidas.

Sistemas de educación continua del Instituto Americano de Arquitectos

El Instituto Americano de Sistemas de Educación Continua de Arquitectos (AIA CES) mide la educación continua para los miembros de AIA que pueden obtener Unidades de Aprendizaje (LU) de proveedores registrados de AIA CES. Procore Continuing Education es un proveedor aprobado de AIA CES. Ver www.aia.org.

Snag List

Ver Punch List.

Sobrefacturación

La sobrefacturación se refiere a una práctica en la que los contratistas facturan más mano de obra, materiales y servicios de lo que realmente se ha completado durante un período de facturación.

Sobreprecio

El margen financiero es una cantidad fija o porcentual que se aplica al costo de un bien o servicio para definir un precio de venta que genera una ganancia.

Solicitud de Información

En la construcción, el término Solicitud de información (RFI) se refiere a un proceso comercial iniciado por un contratista (por ejemplo, un contratista general, subcontratista o proveedor) para solicitar información o plantear inquietudes que deben ser respondidas formalmente por el cliente de ese contratista o el arquitecto del proyecto. La respuesta del cliente o arquitecto puede cambiar el alcance del trabajo del proyecto y también puede requerir aprobación cuando afecta los costos del contrato.

Solicitud del cliente

Una solicitud del cliente se refiere a un cambio en el desempeño del trabajo iniciado por una solicitud del cliente del proyecto de construcción.

Solicitud de pago

En Procore, el término Aplicación de pagos ha sido reemplazado por Factura del propietario.

Solicitud de orden de cambio

Una solicitud de orden de cambio (SOC) es un paquete específico de Procore que se puede crear para contener una (1) o más órdenes de cambio potenciales (OCP). Una COR es una solicitud formal enviada al propietario de un proyecto que agrupa a varias OCP para un solo alcance de trabajo en un solo paquete para su revisión y aprobación.

Solicitud de pago

En Procore, el término factura del propietario se utiliza en lugar de aplicación de pagos.

Solicitud de retiro

En Procore, el término Solicitud de retiro se usó para referirse a las facturas enviadas por una parte contratada para solicitar la liberación de fondos como pago de mano de obra, materiales y otros gastos. Este término ha sido reemplazado por el término factura de subcontratista.

Stock de ático

El stock de ático describe el material de construcción sobrante de un trabajo y almacenado. El término también se refiere a materiales solicitados intencionalmente, generalmente como parte de una obligación contractual, para garantizar que haya materiales idénticos disponibles para futuros reemplazos o reparaciones del proyecto.

Subcontratista

Un subcontratista (sub) es una empresa o un individuo que recibe un contrato de un principal, contratista general u otro contratista para realizar una parte del trabajo en otro contrato existente

Subfacturación

La subfacturación se refiere a una práctica en la que los contratistas facturan menos por la mano de obra, los materiales y los servicios de lo que realmente se ha completado durante un período de facturación.

Submittals

Una submittal se refiere a la información escrita y/o física proporcionada por un contratista responsable (es decir, contratistas y subcontratistas) para el contratista general. Esta información se envía al equipo de diseño para la aprobación de los equipos, materiales, etc. antes de que se fabriquen y entreguen al proyecto. Las submittals se pueden presentar en varios formatos, como planos de taller, hojas sueltas de equipos y muestras de materiales. Las submittals son necesarias principalmente para que el arquitecto y el ingeniero verifiquen que se instalarán los productos y las cantidades correctos en el proyecto de acuerdo con los documentos de diseño/documentos del contrato.

Subproyecto

En Procore, un trabajo secundario le permite compartimentar los costos del trabajo dentro de un proyecto. Una vez que se agregan a Procore (o se importan a través de un sistema ERP integrado), puede controlar los presupuestos y costos de su proyecto para ayudarlo a determinar mejor si está ganando dinero con su proyecto. Por ejemplo, si su proyecto es un edificio comercial de varios pisos, puede crear un subtrabajo separado para la construcción de cada piso. O, si su proyecto es un desarrollo de unidades múltiples, puede crear un subtrabajo separado para cada estructura individual.

Suma total

Una suma global se refiere a un pago único fijo. En la construcción, una suma global también puede referirse a un método de entrega mediante el cual un contratista celebra un acuerdo para completar el trabajo estipulado en un contrato con otra parte por un precio fijo predeterminado.

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T

Tarifa de gestión de construcción

Una tarifa de administración de construcción (tarifa de CM) es una tarifa contractual que se paga a un gerente de construcción (CM) por los servicios prestados.

Tarjeta de presentación virtual

Una tarjeta de presentación virtual (vCard) es una tarjeta de presentación electrónica en formato de archivo VCF.

Tarjeta horaria

En Procore, el término Tarjeta horaria se utiliza para referirse a una tarjeta horaria creada en la herramienta Tarjetas horarias de nivel de empresa. Cuando se crea una entrada de tarjeta horaria con una herramienta Procore diferente (por ejemplo, la sección 'Tarjetas horarias de la herramienta Registro diario del proyecto, las herramientas de Hojas de tiempo y la aplicación móvil My Time), se denomina Entrada de tarjeta horaria.

Tenencia conjunta

La tenencia conjunta se refiere a una forma de propiedad en la que los ocupantes poseen una propiedad por igual.

Terminación final

El término Terminación Final se refiere al momento o fecha en que se han cumplido todos los términos y condiciones del contrato en un proyecto de construcción.

Tiempo de entrega

El plazo de entrega se refiere a la cantidad de tiempo que se tarda en completar un proceso de principio a fin. En construcción, puede referirse a la cantidad de tiempo entre la realización del pedido y la entrega del pedido en un sitio de trabajo. También puede referirse a la cantidad de tiempo que un cliente debe esperar entre el inicio del proyecto y la fecha de inicio del contratista.

Tipo de costo

Un tipo de costo es un conjunto de costos identificados por una abreviatura o etiqueta única. Los ejemplos incluyen L = Mano de obra, E = Equipo, M = Materiales, C = Compromiso, OC = Costo del propietario, SVC = Servicios profesionales y O = Otros.

Trabajador

En Procore, un Trabajador es miembro de un equipo y no tiene una cuenta de usuario de Procore con credenciales de inicio de sesión para Procore. Los trabajadores solo se pueden crear y eliminar en la herramienta Cuadrillas del proyecto. El registro de un trabajador consta de Nombre y Apellido. También puede incluir opcionalmente una ID de empleado y Clasificación. Cualquier registro de trabajador creado con la herramienta Cuadrillas del proyecto se puede ver y/o editar en la pestaña 'Contactos' de la herramienta Directorio de nivel de empresa y proyecto.

Trabajo

Trabajo es un término ampliamente utilizado para describir toda la mano de obra, materiales y equipos relacionados con la alteración, construcción, demolición, preparación, reparación, renovación de un edificio o sitio de acuerdo con las especificaciones del contrato.

Trabajo hasta la fecha

Trabajo hasta la fecha (JTD) se refiere al período de tiempo entre el inicio de un trabajo y la fecha actual.

Trabajo sin cumplimiento

Trabajo sin confirmación es cualquier trabajo que no cumpla con los requisitos establecidos en el contrato.

Transferencia

Una transferencia se refiere a un cambio de propiedad para el desempeño del trabajo.

Transmittal

En Procore, una transmittal es un registro que actúa como un albarán para registrar los documentos, planos, bienes, materiales, muestras o suministros que se transfieren entre entidades en un proyecto.

transv.

Abreviatura de área transversal.

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U

Unidad de medida

En Procore, se puede crear una unidad de medida (UOM) para expresar estas cantidades para su uso con las herramientas de administración financiera de Procore: tiempo, cantidad, longitud, área, volumen o masa. Por ejemplo, horas, cada uno, pie cuadrado.

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V

Valor real en efectivo

El valor real en efectivo (ACV) se refiere a una cantidad calculada que es igual al costo de reemplazo de un producto o propiedad menos la depreciación o el daño.

Vía rápida

El término Vía ráida es una jerga de construcción para una metodología de entrega que divide el diseño de un proyecto en fases para permitir que la construcción comience antes de que se complete la fase de diseño completa de un proyecto.

Vista de presupuesto

En Procore, una vista de presupuesto es una plantilla que define el diseño de la columna de datos para la herramienta de presupuesto de un proyecto. Las vistas de presupuesto son configuradas por un administrador de Procore con la herramienta de administración de nivel de empresa y admiten columnas estándar, calculadas y fuente. Luego, se asignan una o varias vistas de presupuesto a un proyecto de Procore para que los usuarios de Procore puedan cambiar entre las vistas para analizar datos desde diferentes perspectivas.

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Y

Yarda de hormigón

Una (1) yarda cúbica de hormigón equivale a 27 pies cúbicos.

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Z

Zonificación

La zonificación se refiere a las leyes o regulaciones gubernamentales que limitan cómo se usa la propiedad en áreas geográficas específicas.

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